MODERN ASPIRATION The HAKATA Ekimae
ここに注目！《敷金・礼金0円！博多駅前1丁目エリア 1Fテナント募集！》 RC造・地上8階建、《MODERNシリーズ》1階部分、約40.50㎡（約12.25坪）のスケルトン物件です！ 敷金・礼金0円の為、初期費用も抑えられ、その分内装工事費に使用することが出来ます！ 軽飲食店・美容室・整体・ネイルサロン・パーソナルジム等、物件をお探しの方にオススメです！ 内覧は事前予約制となります！資料希望等お気軽にお問い合わせ下さい！ 弊社は公式LINEも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます！ 居抜き募集も受け付けております！ ※お客様専用LINEの為、不動産業者のご登録はご遠慮下さい※ ①下記LINEIDまたは名前検索 ⇒LINEID：＠500klacf 【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】 ②友達追加 ③チャット欄にお名前・物件・質問等を送って頂ければ登録完了です。 （※必ず1度お名前フルネームのメッセージをお送り下さい）
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この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
22万円
（＋管理費等 2万6,840円）
坪単価：約1.8万円/坪
敷なし礼なし仲22万円
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|---|---|
| 専有面積 | 40.5m² (12.25坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目22-8 |
| 交通 | 祇園駅（徒歩6分）｜博多駅（徒歩8分）｜櫛田神社前駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 8階建 |
| 築年月 | 築3年（2023年4月） |
| 駐車場 |
空き待ち
※駐車場空き区画要確認 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/7/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- スケルトン
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 祇園駅福岡市営地下鉄空港線徒歩6分
- 博多駅九州新幹線、JR博多南線、福北ゆたか線、福岡市営地下鉄空港線、福岡市営地下鉄七隈線、山陽新幹線、JR鹿児島本線徒歩8分
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩13分
物件概要
所在階/建物の階建 1階（102） / 地上8階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） その他費用 一時金 - 抗菌消毒費用：2万7,500円
- 鍵交換費用：2万2,000円
引渡し 相談（2026年8月18日以降入居可能です！） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - デザイナーズ
- スケルトン
備考 ●定期借家契約：2年（再契約型） ●スケルトン仕様（室内・共用トイレなし／内装工事が必要な物件です） ●NG業種：民泊／重飲食／カラオケ使用業種/深夜営業の業種 ●営業時間：23：00まで（営業時間制限あり） ●電気ガス水道はテナント内まで引込有 ●内覧は事前予約制となります（8/18以降内覧可能） ※仲介業者様紹介不可※ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント22万円40.5m² (12.25坪)福岡県福岡市博多区博多駅前ホームページはこちら福岡県知事(1) 第20237号
(株)MOST モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店 【WEB面談可】〒810-0002
福岡県福岡市中央区西中洲6-14
MKTOWNS西中洲 1-ATEL：092-406-4514
FAX：092-406-4515
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
【敷金・礼金0円】MODERNシリーズ、1Fテナント募集！
使用部分面積約40.50㎡（約12.25坪）/スケルトン渡し
軽飲食・美容室・パーソナルジム等、小箱物件をお探しの方にオススメです！
テナント（店舗・事務所）物件をお探しの方は、 《モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店》へ! ！
モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店は福岡市内のテナント・社宅・住居物件を中心に取り扱っております。公式ＬＩＮＥも運営しております。内覧予約・物件紹介、質問回答もスムーズに行えます。是非ご登録下さい。