OAK VILLA BUREAU SUMIYOSHI riva
ここに注目！【住吉1丁目エリア！好立地！】 住吉1丁目エリア！キャナルシティ目の前、川沿いテナントビル！！観光客など人通りも多いエリアです！ 地上9階建、8階部分、使用部分面積約26.52㎡（約8.02坪）、スケルトン物件！ 飲食店・ＢＡＲ・美容系店舗・事務所等、業種は幅広くご相談受け付けております！ 重飲食・カラオケ相談可能！！ 801号／802号の1フロア2区画のご契約も可能です！（間仕切りボード取り外し可能） お気軽にお問い合わせください！ 弊社は公式LINEも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます！ 居抜き募集も受け付けております！ ※お客様専用LINEの為、不動産業者のご登録はご遠慮下さい※ ①下記LINEIDまたは名前検索 ⇒LINEID：＠500klacf 【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】 ②友達追加 ③チャット欄にお名前・物件・質問等を送って頂ければ登録完了です。 （※必ず1度お名前フルネームのメッセージをお送り下さい）
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この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
18万5,262円
（＋管理費等 3万5,288円）
坪単価：約2.3万円/坪
敷33万6,840円礼なし仲18万5,262円
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|---|---|
| 専有面積 | 26.52m² (8.02坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区住吉1-6-8 |
| 交通 | 西鉄バス「南新地」停 （徒歩3分）｜櫛田神社前駅（徒歩2分）｜中洲川端駅（徒歩8分）道順を見る |
| 階/階建 | 8階 / 9階建 |
| 築年月 | 築1年（2024年9月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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8F部分、約26.52㎡（約8.02坪）スケルトン物件です。重飲食／カラオケ使用業種相談可能！
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【住吉1丁目エリア！好立地！】キャナルシティ目の前、川沿いテナントビル！！
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8階部分、約26.52㎡（約8.02坪）スケルトン渡し
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エレベーター
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ゴミ捨て場
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8F部分、約26.52㎡（約8.02坪）スケルトン物件です。重飲食／カラオケ使用業種相談可能！
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8F部分、約26.52㎡（約8.02坪）スケルトン物件です。重飲食／カラオケ使用業種相談可能！
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8F部分、約26.52㎡（約8.02坪）スケルトン物件です。重飲食／カラオケ使用業種相談可能！
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室内からの眺望
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室内からの眺望
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前面道路：キャナルシティ側
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前面道路：櫛田神社前駅側
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建物横にはコインパーキングもございます。
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駅近・好立地物件！観光客も多く人通りが多いエリアです！
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- スケルトン
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線駅近!徒歩2分
- 中洲川端駅福岡市営地下鉄箱崎線、福岡市営地下鉄空港線徒歩8分
- 西鉄バス「南新地」停 徒歩3分
物件概要
所在階/建物の階建 8階（802） / 地上9階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り バルコニー あり契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、バー・クラブ・スナック、美容・健康・介護 出店不可業種 引渡し 相談（2026年08月上旬以降） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- エレベーター
- デザイナーズ
- スケルトン
備考 【備考】 ・定期借家契約：2年（再契約型） ・臭い煙等ある業種は対策資料提出／カラオケ使用業種防音工事必須 ・NG業種：シーシャBAR／動物を扱うお店／ダンススクールなど振動のある業種 ・電気ガス水道はテナント内まで引込有 ・インフォメーションボード作成料：要確認 ・物件写真は現状を優先とします ※仲介業者様問合先：月～金/080-4428-8640・土日祝/080-4430-0177※ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント18万5,262円26.52m² (8.02坪)福岡県福岡市博多区住吉ホームページはこちら福岡県知事(1) 第20237号
(株)MOST モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店 【WEB面談可】〒810-0002
福岡県福岡市中央区西中洲6-14
MKTOWNS西中洲 1-ATEL：092-406-4514
FAX：092-406-4515
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
8F部分、約26.52㎡（約8.02坪）スケルトン物件です。重飲食／カラオケ使用業種相談可能！
【住吉1丁目エリア！好立地！】キャナルシティ目の前、川沿いテナントビル！！
8階部分、約26.52㎡（約8.02坪）スケルトン渡し
エレベーター
ゴミ捨て場
8F部分、約26.52㎡（約8.02坪）スケルトン物件です。重飲食／カラオケ使用業種相談可能！
8F部分、約26.52㎡（約8.02坪）スケルトン物件です。重飲食／カラオケ使用業種相談可能！
8F部分、約26.52㎡（約8.02坪）スケルトン物件です。重飲食／カラオケ使用業種相談可能！
室内からの眺望
室内からの眺望
前面道路：キャナルシティ側
前面道路：櫛田神社前駅側
建物横にはコインパーキングもございます。
駅近・好立地物件！観光客も多く人通りが多いエリアです！
テナント（店舗・事務所）物件をお探しの方は、 《モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店》へ! ！
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