ここに注目！【敷金・礼金0円！重飲食店・カラオケ使用業種相談可能！】 人気の大名1丁目エリア、3階部分、約42.3㎡（約12.79坪）の居抜き物件！ 造作譲渡品はリース品以外全て譲渡となりますので、すぐお店をスタートすることが可能です！ 防音工事もされているのでカラオケ使用もご相談可能です！ カウンター・テーブル席と充分に広さを確保されており備品倉庫等もございます！ 室内・譲渡品と全て綺麗な状態です！ ご内覧は事前予約制となっております！（月～土：10：30～18：00まで）※当日のご内覧はNG※ ※弊社案内以外の直接訪問はご遠慮下さい※ 弊社は公式LINEも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます。居抜き募集も受け付けております！ ※お客様専用LINEの為、不動産業者のご登録はご遠慮下さい※ ①下記LINEIDまたは名前検索 LINEID：@500klacf 【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】 ②友達追加 ③チャット欄にお名前・物件・質問等を送って頂ければ登録完了です。 ※お名前メッセージを必ずお送り下さい※
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この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
28万1,380円
（＋管理費等 2万8,138円）
坪単価：約2.2万円/坪
敷なし礼なし仲28万1,380円
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|---|---|
| 専有面積 | 42.3m² (12.79坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区大名 （詳細非公開） |
| 交通 | 赤坂駅（徒歩7分）｜薬院大通駅（徒歩10分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩11分） |
| 階/階建 | 3階 / 10階建 |
| 築年月 | 築2年（2024年1月） |
| 駐車場 |
空き待ち (2万7,500円/台)
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/4/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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3階部分、約42.3㎡（約12.79坪）の居抜き物件です！
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3階部分、約42.30㎡、飲食店・カラオケ使用業種相談可能。
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造作譲渡品はリース品以外全て譲渡となります！
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室内・譲渡品と全て綺麗な状態です！
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ご内覧は事前予約制となっております！
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造作譲渡品はリース品以外全て譲渡となります！
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室内・譲渡品と全て綺麗な状態です！
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ご内覧は事前予約制となっております！
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造作譲渡品はリース品以外全て譲渡となります！
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コンロ・フライヤーあり
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造作譲渡品はリース品以外全て譲渡となります！
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備品倉庫あり
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 赤坂駅福岡市営地下鉄空港線徒歩7分
- 薬院大通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩10分
- 西鉄福岡（天神）駅西鉄天神大牟田線徒歩11分
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上10階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り バルコニー あり契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [その他（韓国料理/スナック）] の居抜き造作譲渡料 800万円 特記事項 カラオケ機器・入口側ＴＶモニター１台・レジ一式・防犯カメラはリースの為、除外品 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- デザイナーズ
- 深夜営業相談可
備考 ●定期借家契約：2年（再契約型） ●造作譲渡費用：800万円（税込） （カラオケ機器・入口側ＴＶモニター1台・レジ一式・防犯カメラはリースの為、除外品／それ以外は譲渡品に全て含まれます） ●ご内覧は事前予約制となっております（月～土：10:30～18:00まで）※当日のご内覧はＮＧとなります ●住所：福岡市中央区大名1丁目4付近 ※弊社案内以外の直接訪問はご遠慮下さい※ 主な周辺施設
- やまや大名店約80m(徒歩1分)
- ファミリーマート福岡大名一丁目店約80m(徒歩1分)
- セブンイレブン福岡大名1丁目店約110m(徒歩2分)
- デイリーヤマザキ福岡大名1丁目店約240m(徒歩3分)
- CAITAC SQUARE GARDEN約270m(徒歩4分)
- セブンイレブン福岡大名中央通り店約270m(徒歩4分)
- 福岡大名一郵便局約270m(徒歩4分)
- ドラッグストアモリ警固店約300m(徒歩4分)
- マックスバリュエクスプレス大名店約430m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント28万1,380円42.3m² (12.79坪)福岡県福岡市中央区大名ホームページはこちら福岡県知事(1) 第20237号
(株)MOST モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店 【WEB面談可】〒810-0002
福岡県福岡市中央区西中洲6-14
MKTOWNS西中洲 1-ATEL：092-406-4514
FAX：092-406-4515
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
3階部分、約42.3㎡（約12.79坪）の居抜き物件です！
3階部分、約42.30㎡、飲食店・カラオケ使用業種相談可能。
造作譲渡品はリース品以外全て譲渡となります！
室内・譲渡品と全て綺麗な状態です！
ご内覧は事前予約制となっております！
造作譲渡品はリース品以外全て譲渡となります！
室内・譲渡品と全て綺麗な状態です！
ご内覧は事前予約制となっております！
造作譲渡品はリース品以外全て譲渡となります！
コンロ・フライヤーあり
造作譲渡品はリース品以外全て譲渡となります！
備品倉庫あり
テナント（店舗・事務所）物件をお探しの方は、 《モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店》へ! ！
モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店は福岡市内のテナント・社宅・住居物件を中心に取り扱っております。公式ＬＩＮＥも運営しております。内覧予約・物件紹介、質問回答もスムーズに行えます。是非ご登録下さい。