MODERN BUREAU住吉
ここに注目！《敷金・礼金0円！住吉2丁目エリア！地上7階建新築テナントビル！全14区画テナント募集！》 RC造・地上7階建、《MODERNシリーズ》新築テナントビル募集開始しました！ 2026年7月完成、2026年8月10日入居開始予定！ 2階部分、約54.10㎡（約16.36坪）のスケルトン物件です！ 敷金・礼金0円の為、初期費用も抑えられ、その分ご自身の理想の内装工事費にあてる事が可能です！ 重飲食店・カラオケ使用業種等ご相談可能！スタートアップ・増店・移転等、物件をお探しの方皆様にオススメの物件です！ 弊社は公式LINEも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます！ 居抜き募集も受け付けております！ ※お客様専用LINEの為、不動産業者のご登録はご遠慮下さい※ ①下記LINEIDまたは名前検索 ⇒LINEID：＠500klacf 【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】 ②友達追加 ③チャット欄にお名前・物件・質問等を送って頂ければ登録完了です。 （※必ず１度お名前フルネームのメッセージをお送り下さい）
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この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
36万円
（＋管理費等 3万6,000円）
坪単価：約2.2万円/坪
敷なし礼なし仲36万円
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|---|---|
| 専有面積 | 54.1m² (16.36坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区住吉2-13-2 |
| 交通 | 櫛田神社前駅（徒歩9分）｜渡辺通駅（徒歩12分）｜祇園駅（徒歩12分）｜博多駅（徒歩15分）｜天神南駅（徒歩15分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 7階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年7月完成予定） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/4/4）
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《敷金・礼金0円！住吉2丁目エリア！地上7階建新築テナントビル！全14区画テナント募集！》
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2F部分、約54.10㎡（16.36坪）/スケルトン物件です！
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- スケルトン
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩9分
- 渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩12分
- 祇園駅福岡市営地下鉄空港線徒歩12分
- 博多駅九州新幹線、JR博多南線、福北ゆたか線、福岡市営地下鉄空港線、福岡市営地下鉄七隈線、山陽新幹線、JR鹿児島本線徒歩15分
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩15分
物件概要
所在階/建物の階建 2階（201） / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、バー・クラブ・スナック、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 一時金 - 抗菌消毒費用：2万7,500円
引渡し 2026年8月10日より入居開始予定！ 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- デザイナーズ
- 深夜営業相談可
- スケルトン
備考 【備考】 ・定期借家契約：2年（再契約型） ・重飲食店相談可能（臭い煙等対策資料を事前提出）/カラオケ使用業種は防音工事必須 ・NG業種：民泊 ・電気ガス水道はテナント内まで引込有 ・インフォメーションボード作成料：要確認 ・2026年7月完成、2026年8月10日より入居開始予定！ ※仲介業者様紹介不可※ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント36万円54.1m² (16.36坪)福岡県福岡市博多区住吉ホームページはこちら福岡県知事(1) 第20237号
(株)MOST モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店 【WEB面談可】〒810-0002
福岡県福岡市中央区西中洲6-14
MKTOWNS西中洲 1-ATEL：092-406-4514
FAX：092-406-4515
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
《敷金・礼金0円！住吉2丁目エリア！地上7階建新築テナントビル！全14区画テナント募集！》
2F部分、約54.10㎡（16.36坪）/スケルトン物件です！
テナント（店舗・事務所）物件をお探しの方は、 《モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店》へ! ！
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