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ここに注目！【室内全てサービス設置！サロン店舗/事務所利用オススメ物件！】 地下鉄七隈線「渡辺通り駅」約4分・西鉄天神大牟田線「薬院駅」約5分とアクセス良好！ 人気の渡辺通2丁目エリア！新規で開業されたい方にオススメ！ 室内全てサービス設置！エアコン・ソファー・テーブル・冷蔵庫もあり、すぐ開業できる物件です！ 電気・水道・インターネットは嬉しい定額制！初期費用もお安く入居可能です！ アラジンのライトも設置されておりプロジェクターとしての使用も可能！ 内覧は事前予約制となります！業種等お気軽にお問い合わせ下さい！ 弊社は公式LINEも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます。 ※お客様専用LINEの為、不動産業者のご登録はご遠慮下さい※ ①下記LINEIDまたは名前検索 LINEID：＠500klacf 【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】 ②友達追加 ③チャット欄にお名前・物件・質問等を送って頂ければ登録完了です。 （※必ず１度フルネームのメッセージをお送り下さい）
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この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
8万8,000円
（＋管理費等 5,500円）
坪単価：約2.1万円/坪
敷16万円礼16万円仲8万8,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 13.56m² (4.1坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目9-10 |
| 交通 | 渡辺通駅（徒歩4分）｜薬院駅（徒歩5分）｜天神南駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 3階建 |
| 築年月 | 築7年（2018年11月） |
| 駐車場 |
なし
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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全てサービス設置の現状渡しとなります。室内とても綺麗で、すぐ営業が出来る状態となっております。
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人気の渡辺通2丁目エリア！室内全てサービス設置品の為、初期費用が抑えられすぐ開業が出来ます！
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共用階段（3Fまでは階段のみとなります）
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3Fフロア共用スペース（トイレ・キッチン）
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3Fフロア共用スペース（キッチン）
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人気の渡辺通2丁目エリア！室内全てサービス設置品の為、初期費用が抑えられすぐ開業が出来ます！
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全てサービス設置の現状渡しとなります。室内とても綺麗で、すぐ営業が出来る状態となっております。
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全てサービス設置の現状渡しとなります。室内とても綺麗で、すぐ営業が出来る状態となっております。
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全てサービス設置の現状渡しとなります。室内とても綺麗で、すぐ営業が出来る状態となっております。
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全てサービス設置の現状渡しとなります。室内とても綺麗で、すぐ営業が出来る状態となっております。
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全てサービス設置の現状渡しとなります。室内とても綺麗で、すぐ営業が出来る状態となっております。
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アラジンのライトがついており、プロジェクターとしての使用も可能です（サービス設置）
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アラジンのライトがついており、プロジェクターとしての使用も可能です（サービス設置）
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3Fフロア共用キッチン
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3Fフロア共用トイレ
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室内入口
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、水商売、アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階（3-1） / 地上3階建 主要採光面 構造 木造 間取り ワンルーム バルコニー あり契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 飲食全般、水商売、アミューズメント その他費用 毎月の費用 - ゴミ収集代：5,500円
- 電気・水道・ネット使い放題：1万6,500円
引渡し 2026年5月GW以降入居可能 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エアコン付
備考 ●トイレ・キッチンは共用設備 ●広さ：13.56㎡（約4.1坪）※共用廊下・トイレ・キッチン・バルコニーの面積は含まれておりません※ ●定借:2年（再契約型） ●電気・水道・ネット使い放題：月額16,500円 ※電気水道は業種・使用料により金額が変動する場合がございます。 ●1階インフォメーションボード：業者指定 ※金額要確認 ●現況渡し（全てサービス設置・空気清浄機除く・退去時処分要） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント8万8,000円13.56m² (4.1坪)福岡県福岡市中央区渡辺通ホームページはこちら福岡県知事(1) 第20237号
(株)MOST モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店 【WEB面談可】〒810-0002
福岡県福岡市中央区西中洲6-14
MKTOWNS西中洲 1-ATEL：092-406-4514
FAX：092-406-4515
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
全てサービス設置の現状渡しとなります。室内とても綺麗で、すぐ営業が出来る状態となっております。
人気の渡辺通2丁目エリア！室内全てサービス設置品の為、初期費用が抑えられすぐ開業が出来ます！
共用階段（3Fまでは階段のみとなります）
3Fフロア共用スペース（トイレ・キッチン）
3Fフロア共用スペース（キッチン）
人気の渡辺通2丁目エリア！室内全てサービス設置品の為、初期費用が抑えられすぐ開業が出来ます！
全てサービス設置の現状渡しとなります。室内とても綺麗で、すぐ営業が出来る状態となっております。
全てサービス設置の現状渡しとなります。室内とても綺麗で、すぐ営業が出来る状態となっております。
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アラジンのライトがついており、プロジェクターとしての使用も可能です（サービス設置）
アラジンのライトがついており、プロジェクターとしての使用も可能です（サービス設置）
3Fフロア共用キッチン
3Fフロア共用トイレ
室内入口
テナント（店舗・事務所）物件をお探しの方は、 《モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店》へ! ！
モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店は福岡市内のテナント・社宅・住居物件を中心に取り扱っております。公式ＬＩＮＥも運営しております。内覧予約・物件紹介、質問回答もスムーズに行えます。是非ご登録下さい。