MODERN ASPIRATION 薬院terrace
ここに注目！《敷金・礼金0円！薬院2丁目エリア 1F路面店！》 RC造・地上5階建、《MODERNシリーズ》新築デザイナーズマンション誕生！ 2026年4月下旬完成予定・2026年5月上旬入居開始予定！ 1階部分、約30.71㎡（約9.28坪）のスケルトン物件です！ 敷金・礼金0円の為、初期費用も抑えられ、その分内装工事費に使用することが出来ます！ スタートアップ・増店・移転等、物件をお探しの方皆様にオススメの物件です！ 飲食店・美容サロン店舗・物販店舗・事務所等、業種お気軽にご相談下さい！ 弊社は公式LINEも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます！ 居抜き募集も受け付けております！ ※お客様専用LINEの為、不動産業者のご登録はご遠慮下さい※ ①下記LINEIDまたは名前検索 ⇒LINEID:@500klacf 【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】 ②友達追加 ③チャット欄にお名前・物件・質問等を送って頂ければ登録完了です。 （※必ず1度お名前フルネームのメッセージをお送り下さい）
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この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
23万2,760円
（＋管理費等 2万240円）
坪単価：約2.5万円/坪
敷なし礼なし仲23万2,760円
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|---|---|
| 専有面積 | 30.71m² (9.28坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目19−31付近 |
| 交通 | 西鉄バス 「薬院2丁目」停（徒歩5分）｜薬院大通駅（徒歩7分）｜赤坂駅（徒歩11分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 5階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年4月完成予定） |
| 駐車場 |
空き待ち (2万7,500円/台)
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/7）
- 物件写真･概要
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【敷金・礼金0円！】薬院2丁目エリア、《MODERNシリーズ》1F路面店テナント募集！
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【敷金・礼金0円】約30.71㎡（約9.28坪）スケルトン渡し！
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【敷金・礼金0円！】薬院2丁目エリア、《MODERNシリーズ》1F路面店テナント募集！
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【敷金・礼金0円】約30.71㎡（約9.28坪）スケルトン渡し！
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【敷金・礼金0円】約30.71㎡（約9.28坪）スケルトン渡し！
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【敷金・礼金0円】約30.71㎡（約9.28坪）スケルトン渡し！
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前面道路
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前面道路
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前面道路
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- スケルトン
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 薬院大通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩7分
- 赤坂駅福岡市営地下鉄空港線徒歩11分
- 西鉄バス 「薬院2丁目」停徒歩5分
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 一時金 - 抗菌消毒費用：2万7,500円
引渡し 引渡し：2026年5月上旬予定 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - デザイナーズ
- スケルトン
- 路面店
備考 ・スケルトン仕様（室内トイレ・共用トイレなし/内装工事が必要な物件です） ・定期借家契約：2年（再契約型） ・重飲食店の場合、臭い煙等対策資料を事前提出にて相談可能 ・NG業種：カラオケ使用業種 ・2026年4月末完成予定・2026年5月上旬引渡し予定（工事状況によって変更あり） ・電気ガス水道引込有 ・内覧可能（建築工事中の為、事前予約制） ※仲介業者様紹介不可※ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント23万2,760円30.71m² (9.28坪)福岡県福岡市中央区薬院ホームページはこちら福岡県知事(1) 第20237号
(株)MOST モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店 【WEB面談可】〒810-0002
福岡県福岡市中央区西中洲6-14
MKTOWNS西中洲 1-ATEL：092-406-4514
FAX：092-406-4515
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
【敷金・礼金0円！】薬院2丁目エリア、《MODERNシリーズ》1F路面店テナント募集！
【敷金・礼金0円】約30.71㎡（約9.28坪）スケルトン渡し！
【敷金・礼金0円！】薬院2丁目エリア、《MODERNシリーズ》1F路面店テナント募集！
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【敷金・礼金0円】約30.71㎡（約9.28坪）スケルトン渡し！
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【敷金・礼金0円】約30.71㎡（約9.28坪）スケルトン渡し！
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前面道路
前面道路
前面道路
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