MODERN BUREAU 東公園 NEURO
ここに注目！《敷金・礼金0円！1F路面店！》 JR吉塚駅まで徒歩約4分！妙見通り沿い！ RC造・地上12階建、新築《MODERNシリーズ》テナントビル誕生！ 2026年4月下旬完成予定・2026年5月9日入居開始予定！ 1階部分、約43.63㎡（約13.19坪）のスケルトン物件です。 敷金・礼金0円の為、初期費用も抑えられ、その分内装工事費に使用することが出来ます！ スタートアップ・増店・移転等、物件をお探しの方皆様にオススメの物件です！ 飲食店・美容サロン店舗・物販店舗・事務所等、業種お気軽にご相談下さい！ 弊社は公式LINEも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます！ 居抜き募集も受け付けております！ ※お客様専用LINEの為、不動産業者のご登録はご遠慮下さい※ ①下記LINEIDまたは名前検索 ⇒LINEID:@500klacf 【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】 ②友達追加 ③チャット欄にお名前・物件・質問等を送って頂ければ登録完了です。 （※必ず１度お名前フルネームのメッセージをお送り下さい）
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この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
21万7,800円
（＋管理費等 2万9,000円）
坪単価：約1.7万円/坪
敷なし礼なし仲21万7,800円
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|---|---|
| 専有面積 | 43.63m² (13.19坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区東公園1-23付近 |
| 交通 | 吉塚駅（徒歩4分）｜馬出九大病院前駅（徒歩9分）｜千代県庁口駅（徒歩12分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 12階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年4月完成予定） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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《敷金・礼金0円》MODERNシリーズ新築テナントビル誕生！JR吉塚駅より徒歩約4分！
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1F路面店！使用部分面積約43.63㎡（約13.19坪）スケルトン物件！
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《敷金・礼金0円》MODERNシリーズ新築テナントビル誕生！JR吉塚駅より徒歩約4分！
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《敷金・礼金0円》MODERNシリーズ新築テナントビル誕生！JR吉塚駅より徒歩約4分！
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《敷金・礼金0円》MODERNシリーズ新築テナントビル誕生！JR吉塚駅より徒歩約4分！
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《敷金・礼金0円》MODERNシリーズ新築テナントビル誕生！JR吉塚駅より徒歩約4分！
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建築中の為、現在資材が置いてあります。引渡し時には綺麗に撤去されます。内覧可能！
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建築中の為、現在資材が置いてあります。引渡し時には綺麗に撤去されます。内覧可能！
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建築中の為、現在資材が置いてあります。引渡し時には綺麗に撤去されます。内覧可能！
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- スケルトン
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（102） / 地上12階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 一時金 - 抗菌消毒費用：2万7,500円
引渡し 2026年5月9日入居開始予定！ 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 駅前立地
- エレベーター
- デザイナーズ
- スケルトン
- 路面店
- 複数路線利用可
備考 ●定期借家契約：2年（再契約型） ●電気ガス水道引込有 ●スケルトン仕様（室内トイレ・共用トイレなし/内装工事が必要な物件です） ●重飲食の業種は匂い煙等徹底的に対策をする前提として要相談となります ●駐車場なし/近隣コインパーキングあり ●2026年4月下旬完成予定・2026年5月9日入居開始予定 ●ご内覧は事前予約制です ●物件写真は現状を優先とします ※仲介業者様紹介不可※ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント21万7,800円43.63m² (13.19坪)福岡県福岡市博多区東公園ホームページはこちら福岡県知事(1) 第20237号
(株)MOST モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店 【WEB面談可】〒810-0002
福岡県福岡市中央区西中洲6-14
MKTOWNS西中洲 1-ATEL：092-406-4514
FAX：092-406-4515
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
《敷金・礼金0円》MODERNシリーズ新築テナントビル誕生！JR吉塚駅より徒歩約4分！
1F路面店！使用部分面積約43.63㎡（約13.19坪）スケルトン物件！
《敷金・礼金0円》MODERNシリーズ新築テナントビル誕生！JR吉塚駅より徒歩約4分！
《敷金・礼金0円》MODERNシリーズ新築テナントビル誕生！JR吉塚駅より徒歩約4分！
《敷金・礼金0円》MODERNシリーズ新築テナントビル誕生！JR吉塚駅より徒歩約4分！
《敷金・礼金0円》MODERNシリーズ新築テナントビル誕生！JR吉塚駅より徒歩約4分！
建築中の為、現在資材が置いてあります。引渡し時には綺麗に撤去されます。内覧可能！
建築中の為、現在資材が置いてあります。引渡し時には綺麗に撤去されます。内覧可能！
建築中の為、現在資材が置いてあります。引渡し時には綺麗に撤去されます。内覧可能！
テナント（店舗・事務所）物件をお探しの方は、 《モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店》へ! ！
モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店は福岡市内のテナント・社宅・住居物件を中心に取り扱っております。公式ＬＩＮＥも運営しております。内覧予約・物件紹介、質問回答もスムーズに行えます。是非ご登録下さい。