MODERN ASPIRATION 博多 CREST
ここに注目！【敷金・礼金０円！飲食店相談可能！1Fテナント募集！】 人気の住吉エリア、《MODERNシリーズ》新築デザイナーズマンション登場！ RC造、地上10階建1階部分、約27.75㎡（約8.39坪）のスケルトン物件です。 初期費用も抑えられ、スタートアップ・増店・移転の方にオススメの物件です！ 飲食店・美容サロン店舗・物販店舗等、業種ご相談下さい！ 建築工事中の為、内覧は事前予約制となっております。 物件をお探しの方は、《モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店》へ、お気軽にお問い合わせください！ 弊社は公式LINEも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます！ 居抜き募集も受け付けております！ ※お客様専用LINEの為、不動産業者のご登録はご遠慮下さい※ ①下記LINEIDまたは名前検索 ⇒LINEID：@500klacf 【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】 ②友達追加 ③チャット欄にお名前・物件・質問等を送って頂ければ登録完了です。 （※必ず1度メッセージをお送り下さい）
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
16万5,000円
（＋管理費等 1万9,800円）
坪単価：約2.0万円/坪
敷なし礼なし仲16万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 27.75m² (8.39坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区住吉5-3-11 |
| 交通 | 西鉄バス「住吉四丁目」停 （徒歩3分）｜博多駅（徒歩15分）｜渡辺通駅（徒歩17分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 10階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年1月完成予定） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/13）
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住吉5丁目エリア、《MODERN》シリーズ、新築1Fテナント募集！
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1F路面店/使用部分面積約27.75㎡（約8.39坪）/スケルトン物件
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敷金・礼金0円！1Fテナント募集！ 内覧も可能です！
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住吉5丁目エリア、《MODERN》シリーズ、新築テナント募集！
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業種ご相談下さい！
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住吉5丁目エリア、《MODERN》シリーズ、新築テナント募集！
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1F路面店/使用部分面積約27.75㎡（約8.39坪）/スケルトン物件
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- 路面店
- スケルトン
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（102） / 地上10階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 （2年間） 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 一時金 - 抗菌消毒費用：2万7,500円
引渡し 2026年2月7日以降引渡し可能 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - デザイナーズ
- スケルトン
- 路面店
備考 ●定期借家契約：2年（再契約型） ●NG業種：煙匂いが強い業種・カラオケ使用業種・シーシャBAR・風営法取得業種・民泊 ●4F～10Fは住居物件となります ●2026年1月 完成予定・2026年2月7日以降引渡し可能 ●内覧可能（事前予約制となります） ※不動産仲介業者様紹介不可※ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント16万5,000円27.75m² (8.39坪)福岡県福岡市博多区住吉ホームページはこちら福岡県知事 (1) 第20237号
(株)MOST モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店 【WEB面談可】〒810-0002
福岡県福岡市中央区西中洲6-14
MKTOWNS西中洲 1-ATEL：092-406-4514
FAX：092-406-4515
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 日曜
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
住吉5丁目エリア、《MODERN》シリーズ、新築1Fテナント募集！
1F路面店/使用部分面積約27.75㎡（約8.39坪）/スケルトン物件
敷金・礼金0円！1Fテナント募集！ 内覧も可能です！
住吉5丁目エリア、《MODERN》シリーズ、新築テナント募集！
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住吉5丁目エリア、《MODERN》シリーズ、新築テナント募集！
1F路面店/使用部分面積約27.75㎡（約8.39坪）/スケルトン物件
テナント（店舗・事務所）物件をお探しの方は、 《モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店》へ! ！
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