MODERN PALAZZO South薬院
ここに注目！福岡市中央区大宮に、2026年2月末完成予定の新築デザイナーズマンション《MODERN PALAZZO South薬院》が誕生します！1Fテナント募集！ 西鉄平尾駅まで徒歩約7分、薬院駅まで徒歩約9分と、複数路線が利用できるアクセス良好な立地。 1階路面店で視認性も高く、約11.62坪（約38.42㎡）の空間はスケルトン渡し。お客様の事業に合わせた自由な内装が可能です。飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護など、幅広い業種に対応できます。 初期費用を抑えられる【敷金・礼金0円】も魅力！駐車場のご相談も可能です。 弊社は公式LINEも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます。 居抜き募集も受け付けております！ ※お客様専用LINEの為、不動産業者のご登録はご遠慮下さい※ ①下記LINEIDまたは名前検索 LINEID：@500klacf 【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】 ②友達追加 ③チャット欄にお名前・物件・質問等を送って頂ければ登録完了です。 ※お名前メッセージを必ずお送り下さい※
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
22万円
（＋管理費等 2万3,100円）
坪単価：約1.9万円/坪
敷なし礼なし仲22万円
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|---|---|
| 専有面積 | 38.42m² (11.62坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区大宮１丁目７−以下未定 |
| 交通 | 西鉄平尾駅（徒歩7分）｜薬院駅（徒歩9分）｜薬院大通駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 12階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年2月完成予定） |
| 駐車場 |
あり (2万2,000円/台) 駐車可能台数：1台
※空き区画については確認下さい |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/6）
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- スケルトン
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上12階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 一時金 - 抗菌消毒費用：2万7,500円
引渡し 引渡し予定：2026年3月7日以降 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- デザイナーズ
- スケルトン
- 路面店
備考 ・定期借家契約：2年（再契約型） ・NG業種：煙・匂いが強い業種/カラオケ使用業種 ・2026年2月末完成予定、3月7日（土）入居開始予定（工事によって変更あり） ・物件住所：福岡県福岡市中央区大宮1丁目7−23付近 ・建築中の為、内覧は事前予約制となります ・電気ガス水道引込有 ※仲介業者様紹介不可※ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント22万円38.42m² (11.62坪)福岡県福岡市中央区大宮ホームページはこちら福岡県知事 (1) 第20237号
(株)MOST モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店 【WEB面談可】〒810-0002
福岡県福岡市中央区西中洲6-14
MKTOWNS西中洲 1-ATEL：092-406-4514
FAX：092-406-4515
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 日曜
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
大宮エリア！敷金・礼金0円！新築《MODERNシリーズ》1Fテナント募集！2026年2月末完成予定！
大宮エリア！敷金・礼金0円！新築《MODERNシリーズ》1Fテナント募集！2026年2月末完成予定！
1F部分/使用部分面積約38.42㎡（約11.62坪）/スケルトン物件
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