MODERN PALAZZO 博多 CREST
ここに注目！《敷金・礼金０円！事務所・サロン系店舗相談可能！SOHO物件》 住吉5丁目エリア、RC造地上10階建ての新築デザイナーズマンションです。 4階部分、専有面積約55.50㎡、浴室にマイクロバブル完備など高級設備仕様で充実した2LDKのSOHO物件です。 敷金・礼金０円の為、初期費用を抑えて開業出来ます！ 事務所・サロン店舗としての利用はご相談可能です！ もちろん住居としてのご利用も可能です！ お気軽にお問合せ下さい！ 物件をお探しの方は、《モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店》へ、お気軽にお問い合わせください！ 弊社は公式LINEも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます！ 居抜き募集も受け付けております！ ※お客様専用LINEの為、不動産業者様のご登録はご遠慮下さい※ ①下記LINEIDまたは名前検索 ⇒LINEID：@500klacf 【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】 ②友達追加 ③チャット欄にお名前・物件・質問等を送って頂ければ登録完了です。 （※必ず1度メッセージをお送り下さい）
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
20万3,000円
（＋管理費等 5,000円）
坪単価：約1.2万円/坪
敷なし礼なし仲20万3,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 55.5m² (16.78坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区住吉5-3-11 |
| 交通 | 渡辺通駅（徒歩17分）｜博多駅（徒歩15分）｜西鉄バス「住吉四丁目」停 （徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 4階 / 10階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年1月完成予定） |
| 駐車場 |
なし
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/13）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- デザイナーズ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 4階（401） / 地上10階建 主要採光面 南東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 2LDK洋室12.7帖 洋室6.3帖 洋室4.6帖 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 2万円（2年間） 出店推奨業種 美容・健康・介護、事務所、その他 出店不可業種 飲食全般 その他費用 毎月の費用 - 町費：400円
- 安心サポート：800円
一時金 - 鍵設定費用：1万円
- 消毒費用：2万円
引渡し 2026年2月上旬引渡し予定 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - デザイナーズ
- エレベーター
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ●ペット飼育可（犬・猫２匹まで／ペット飼育時条件変更なし） ●インターネット無料Wi-Fi ●郵送ポスト：屋号掲示NG ●物件玄関前：マグネットタイプに限り屋号掲示OK ●登記要相談 ●定期借家契約２年：再契約型 ●民泊NG ※不動産仲介業者様問合せ窓口※ TEL：092-761-3200（CRASIST 担当：高松） （仲介業者様の質問等はこちらの番号へご連絡下さい） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント20万3,000円55.5m² (16.78坪)福岡県福岡市博多区住吉ホームページはこちら福岡県知事 (1) 第20237号
(株)MOST モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店 【WEB面談可】〒810-0002
福岡県福岡市中央区西中洲6-14
MKTOWNS西中洲 1-ATEL：092-406-4514
FAX：092-406-4515
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 日曜
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
住吉５丁目エリア、敷金・礼金０円《MODERN》シリーズ、新築SOHO物件テナント募集！
専有面積約55.50㎡（約16.78坪）、高級設備仕様、1フロア1戸の2LDK南東向きのお部屋です！
住吉５丁目エリア、敷金・礼金０円《MODERN》シリーズ、新築SOHO物件テナント募集！
テナント（店舗・事務所）物件をお探しの方は、 《モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店》へ! ！
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