MODERN BUREAU博多駅前RISE
ここに注目！【敷金・礼金0円！人気の博多駅前4丁目エリア！新築テナントビル誕生！】 人気の博多駅前4丁目エリア、《MODERNシリーズ》新築デザイナーズテナントビル登場！ RC造、地上8階建6階部分、約56.22㎡（約17坪）のスケルトン物件です。 敷金・礼金0円の為、初期費用も抑えられ、その分内装工事費に使用することが出来ます！ 重飲食・カラオケ使用業種相談可能！スタートアップ・増店・移転の方にオススメの物件です！ 飲食店・美容サロン店舗・物販店舗・事務所等、業種ご相談下さい！ 弊社は公式LINEも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます！居抜き募集も受け付けております！ ※お客様専用LINEの為、不動産業者のご登録はご遠慮下さい※ ①下記LINEIDまたは名前検索 ⇒LINEID：@500klacf 【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】 ②友達追加 ③チャット欄にお名前・物件・質問等を送って頂ければ登録完了です。 （※必ず１度メッセージをお送り下さい）
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
27万8,850円
（＋管理費等 3万7,180円）
坪単価：約1.6万円/坪
敷なし礼なし仲27万8,850円
|
|---|---|
| 専有面積 | 56.22m² (17坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4-26-5 |
| 交通 | 西鉄バス「美野島一丁目」停 （徒歩3分）｜渡辺通駅（徒歩21分）｜博多駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 6階 / 8階建 |
| 築年月 | 新築（2025年9月） |
| 駐車場 |
なし
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
博多駅前4丁目エリア、《MODERNシリーズ》新築テナントビル誕生
-
博多駅前4丁目エリア、《MODERNシリーズ》新築テナントビル誕生
-
約56.22㎡（約17坪）のスケルトン物件
-
博多駅前4丁目エリア、《MODERNシリーズ》新築テナントビル誕生
-
博多駅前4丁目エリア、《MODERNシリーズ》新築テナントビル誕生
-
インフォメーションボードあり
-
約56.22㎡（約17坪）のスケルトン物件/内覧可能
-
飲食店（重飲食含む）・美容サロン店舗・物販店舗等ご相談下さい
-
約56.22㎡（約17坪）のスケルトン物件/内覧可能
-
飲食店（重飲食含む）・美容サロン店舗・物販店舗等ご相談下さい
-
約56.22㎡（約17坪）のスケルトン物件/内覧可能
-
飲食店（重飲食含む）・美容サロン店舗・物販店舗等ご相談下さい
-
約56.22㎡（約17坪）のスケルトン物件/内覧可能
-
バルコニー
-
バルコニー
-
TVモニター付きインターホン
-
フロアエレベーター
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- スケルトン
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩21分
- 博多駅九州新幹線、JR博多南線、福北ゆたか線、福岡市営地下鉄空港線、福岡市営地下鉄七隈線、山陽新幹線、JR鹿児島本線徒歩13分
- 西鉄バス「美野島一丁目」停 徒歩3分
物件概要
所在階/建物の階建 6階（601） / 地上8階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り バルコニー あり契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 （2年間） 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、バー・クラブ・スナック、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 一時金 - 抗菌消毒費用：2万7,500円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- デザイナーズ
- ガス設備
- 給排水設備
- 深夜営業相談可
- スケルトン
備考 ●定期借家契約：２年（再契約型） ●業種：重飲食・カラオケ使用業種等ご相談可能/民泊NG ●内覧可能（事前予約制） ●物件写真は現状を優先とします ※仲介業者様問合せ窓口：092-260-8878※（モダンプロジェ リーシング部） （不動産業者様の連絡はこちらへご連絡お願いします） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント27万8,850円56.22m² (17坪)福岡県福岡市博多区博多駅前ホームページはこちら福岡県知事 (1) 第20237号
(株)MOST モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店 【WEB面談可】〒810-0002
福岡県福岡市中央区西中洲6-14
MKTOWNS西中洲 1-ATEL：092-406-4514
FAX：092-406-4515
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 日曜
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
博多駅前4丁目エリア、《MODERNシリーズ》新築テナントビル誕生
博多駅前4丁目エリア、《MODERNシリーズ》新築テナントビル誕生
約56.22㎡（約17坪）のスケルトン物件
博多駅前4丁目エリア、《MODERNシリーズ》新築テナントビル誕生
博多駅前4丁目エリア、《MODERNシリーズ》新築テナントビル誕生
インフォメーションボードあり
約56.22㎡（約17坪）のスケルトン物件/内覧可能
飲食店（重飲食含む）・美容サロン店舗・物販店舗等ご相談下さい
約56.22㎡（約17坪）のスケルトン物件/内覧可能
飲食店（重飲食含む）・美容サロン店舗・物販店舗等ご相談下さい
約56.22㎡（約17坪）のスケルトン物件/内覧可能
飲食店（重飲食含む）・美容サロン店舗・物販店舗等ご相談下さい
約56.22㎡（約17坪）のスケルトン物件/内覧可能
バルコニー
バルコニー
TVモニター付きインターホン
フロアエレベーター
テナント（店舗・事務所）物件をお探しの方は、 《モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店》へ! ！
モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店は福岡市内のテナント・社宅・住居物件を中心に取り扱っております。公式ＬＩＮＥも運営しております。内覧予約・物件紹介、質問回答もスムーズに行えます。是非ご登録下さい。