店舗・事務所(区分)｜テナント
博多駅前3丁目テナント 2階
ここに注目！博多駅前3丁目に位置する「博多駅前3丁目テナント 2階」は、ビジネスの拠点として理想的なロケーションです。 複数路線が利用できるアクセスが魅力ですね。 広々とした107.33㎡の空間は、事務所利用はもちろん、ギャラリーやショールームとしてもご活用いただけます。お客様の新しいビジネスの可能性を広げる、自由な使い方ができるのが嬉しいポイントです。 周辺には博多祇園西郵便局や福岡市博多区役所が徒歩2分、コンビニやドラッグストアも徒歩4分圏内にあり、日々の業務をスムーズにサポートしてくれる環境が整っています。インターネット設備も導入済みですので、すぐにビジネスをスタートしていただけますよ。 賃料は月額352,000円（税込）、礼金はかかりません。駐車場も1台分（月額27,500円）ございますので、お車での通勤や来客にも便利です。この物件で、理想のワークスペースを実現し、新たなビジネスを始めてみませんか。 本物件は転貸借契約となります。
| 賃料・費用 |
35万2,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.1万円/坪
敷192万円礼なし仲35万2,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 107.33m² (32.46坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3-30-5 |
| 交通 | 櫛田神社前駅（徒歩6分）｜祇園駅（徒歩9分）｜博多駅（徒歩11分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 2階建 |
| 築年月 | 築56年（1970年1月） |
| 駐車場 |
あり (2万7,500円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-753-8950
情報掲載期限：あと10日（更新日 2026/9/20）
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おすすめポイント
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…ギャラリーやショールーム相談可能
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩6分（約422m）
- 祇園駅福岡市営地下鉄空港線徒歩9分（約673m）
- 博多駅九州新幹線、JR博多南線、福北ゆたか線、福岡市営地下鉄空港線、福岡市営地下鉄七隈線、山陽新幹線、JR鹿児島本線徒歩11分（約825m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 事務所、その他（ギャラリーやショールーム相談可能） 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - その他インターネット
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント35万2,000円107.33m² (32.46坪)福岡県福岡市博多区博多駅前ホームページはこちら福岡県知事 (1) 第20455号
(株)miku不動産
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写真枚数：11枚
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