店舗(区分)｜テナント

ロワールマンション上山門

ここに注目！福岡市西区上山門に、あなたの新しいビジネスの舞台となる貸店舗物件が登場しました！JR筑肥線「下山門」駅から徒歩10分、複数路線が利用できる便利な立地が魅力です。約79.28㎡の広々としたワンルームは、路面店で視認性も抜群。角地に位置しているので、お客様の目に留まりやすいのも嬉しいポイントです。特筆すべきは、内装工事の準備期間として嬉しいフリーレント3ヶ月が相談可能な点です。スケルトン物件なので、お客様のイメージ通りの店舗を自由に作り上げることができますよ。ガス・給排水設備も整っており、重飲食を含む飲食全般の店舗にぴったりです。周辺にはスーパーや郵便局、銀行、病院、さらには小学校も徒歩1分と、生活利便施設が充実しています。地域の方々にも親しまれるお店づくりが期待できますね。この素晴らしい場所で、あなたの夢を形にしませんか？ぜひ一度ご内覧ください。

フリーレント

この物件は、入居後3ヶ月分の賃料が無料になります。

契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 16万5,000円（＋管理費等なし）坪単価：約6,881円/坪敷45万円礼なし仲16万5,000円
専有面積	79.28m² (23.98坪)
住所	この地域の家賃相場福岡県福岡市西区上山門1-1-20
交通	下山門駅（徒歩10分）｜姪浜駅（徒歩26分）道順を見る
階/階建	路面 / 6階建
築年月	築38年（1988年6月）
駐車場	なし

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(株)miku不動産

情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/11/7）

所在階/建物の階建	1階（101-102） / 地上6階建
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
間取り	ワンルーム
契約期間	5年間
権利金
フリーレント	あり（フリーレント期間3ヶ月）※内装工事等の準備期間として、フリーレント3ヶ月以上~6ヶ月まで、相談可能。(業種、条件によります。)店舗づくり応援特典適用あり。
住宅保険
出店推奨業種	飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）
出店不可業種	水商売、アミューズメント
接道状況	角地北側の公道に接道東側の公道に接道
用途地域	第1種中高層住居専用地域
引渡し	即時	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	複数路線利用可スケルトンガス設備給排水設備路面店
備考

ロワールマンション上山門

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