金の隈2丁目倉庫付事務所 1号棟 101
ここに注目！新しい事業の拠点をお探しの方へ、魅力あふれる新築物件のご紹介です。福岡市博多区金の隈に、2027年3月完成予定の「金の隈2丁目倉庫付事務所 1号棟 101」が誕生します。完成後は新築物件として、新しいスタートを切っていただけますよ。 広々とした139.11m²の空間は、事務所として最適な環境をご提供します。特に注目は、最大7台まで確保可能な駐車場！うち3台以上は無料でご利用いただけるので、お客様や従業員様の利便性も抜群です。 快適なビジネス環境をサポートする設備も充実しており、エアコンや照明器具はもちろん、ガス設備や給排水設備も完備しています。周辺にはファミリーマート（徒歩5分）、金隈公園（徒歩6分）、医療法人社団杏林会金隈病院（徒歩7分）があり、日々の業務をサポートする環境も魅力ですね。 家賃は月額400,000円（税込）、管理費3,500円。敷金2,181,822円、礼金727,274円、保証金2,400,000円です。なお、飲食業全般や水商売はご遠慮いただいております。 新しいビジネスの可能性を広げる、この素晴らしい場所で始めてみませんか？
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
40万円
（＋管理費等 3,500円）
坪単価：約9,506円/坪
敷218万1,822円礼72万7,274円仲40万円
保証金：240万円（6ヶ月）/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 139.11m² (42.08坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区金の隈2 |
| 交通 | 桜並木駅（徒歩28分）｜雑餉隈駅（徒歩29分）｜春日原駅（徒歩40分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 2階建 |
| 築年月 | 建築中（2027年3月完成予定） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：7台
空有、駐車場3台以上無料、敷地内駐車場最大7台確保可能 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/10/4）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売、飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 1K 契約期間 定期借家（3年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 水商売、飲食全般 接道状況 一方 - 東側の公道に7.10m接道 位置指定：無
用途地域 - 準工業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 給排水設備
- ガス設備
- 照明器具付
- エアコン付
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント40万円139.11m² (42.08坪)福岡県福岡市博多区金の隈ホームページはこちら福岡県知事 (1) 第20455号
(株)miku不動産
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写真枚数：5枚
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