ザ・パークレジデンス福岡西新
ここに注目！福岡市早良区城西に誕生したばかりの「ザ・パークレジデンス福岡西新」で、新しいビジネスを始めてみませんか？2026年3月竣工の新築物件なので、真新しい空間で気持ち良くスタートを切っていただけます。西鉄バス「城西1丁目」バス停まで徒歩2分、福岡市営地下鉄空港線「西新」駅へも徒歩5分と、通勤・通学にも便利な立地が魅力です。 周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、病院が徒歩圏内に揃い、商店街に面しているので集客力も期待できます。約41.34㎡の広々とした空間はスケルトン渡しで、飲食全般（重飲食含む）やカフェなど、お客様の理想のお店を自由にデザインできるのが嬉しいポイント。さらに、初期費用を抑えられる礼金なし、フリーレント1ヶ月付きという特典もご用意しました。駐車場も1台分ございます。この機会に、理想の店舗を形にしてください。
この物件は、入居後1ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
27万5,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.2万円/坪
敷82万5,000円（3ヶ月）礼なし仲27万5,000円
保証金：82万5,000円（3ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 41.34m² (12.5坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区城西3-1-10 |
| 交通 | 西新駅（徒歩5分）｜別府駅（徒歩18分）｜唐人町駅（徒歩19分）｜西鉄バス 城西1丁目（徒歩2分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 6階建 |
| 築年月 | 新築（2026年3月） |
| 駐車場 |
あり (2万2,000円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/10/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 駐車場あり
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売、美容・理容、アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西新駅福岡市営地下鉄空港線徒歩5分（約394m）
- 別府駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩18分（約1.5km）
- 唐人町駅福岡市営地下鉄空港線徒歩19分（約1.5km）
- 西鉄バス 城西1丁目徒歩2分（約160m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上6階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 フリーレント あり（フリーレント期間1ヶ月） 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 水商売、美容・理容、アミューズメント 接道状況 一方 - 東側の公道に接道
用途地域 - 近隣商業地域
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - スケルトン
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント27万5,000円41.34m² (12.5坪)福岡県福岡市早良区城西ホームページはこちら福岡県知事 (1) 第20455号
(株)miku不動産
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
"弊社は福岡を拠点に置く、株式会社miku不動産です。
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