AER西中洲 3F-B
ここに注目！福岡市中央区西中洲に、新しいビジネスの拠点をお探しの方へ。天神南駅から徒歩6分、中洲川端駅も利用できる複数路線アクセスが魅力の「AER西中洲 3F-B」をご紹介します。 こちらはまだ誰も使っていない、真新しい未使用の貸店舗です。洗練されたデザイナーズ空間で、あなたの理想のお店をスタートさせませんか？駅前立地で商店街にも面しているため、抜群の集客力とビジネスチャンスが期待できますよ。 46.42m²の広さがあり、エアコンやビルトインエアコン、照明器具、ガス・給排水設備も完備。24時間セキュリティで安心してお使いいただけます。周辺にはコンビニやドラッグストア、スーパー、病院が徒歩圏内に揃っており、働く方にも嬉しい環境です。 喫茶・カフェ（軽飲食）やバー・クラブ・スナックにぴったりの物件です。定期借家3年契約で、じっくりと腰を据えて事業に取り組んでいただけます。この機会にぜひご検討ください。
この物件は バー の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
30万8,880円
（＋管理費等 4万6,332円）
坪単価：約2.2万円/坪
敷280万8,000円仲30万8,880円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 46.42m² (14.04坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区西中洲5-17 |
| 交通 | 天神南駅（徒歩6分）｜中洲川端駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 7階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/9/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- デザイナーズ
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階（3F-B） / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容 居抜き情報 [バー] の居抜き用途地域 - 商業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- 24時間セキュリティー
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 複数路線利用可
- デザイナーズ
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- ビルトインエアコン
- エアコン付
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント30万8,880円46.42m² (14.04坪)福岡県福岡市中央区西中洲ホームページはこちら福岡県知事 (1) 第20455号
(株)miku不動産
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
"弊社は福岡を拠点に置く、株式会社miku不動産です。
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