店舗(区分)｜テナント
グルーリャ大和 1F-A
ここに注目！福岡市博多区諸岡に、あなたの新しい夢を叶える素敵な事業用物件が登場しました！JR鹿児島本線と西鉄天神大牟田線の複数路線が利用でき、アクセスも良好な立地が魅力です。 広々とした専有面積58.08㎡の路面店は、スケルトン渡しなので、思い描く理想のお店やオフィスを自由にデザインしていただけます。ガス設備や給排水設備も整っており、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、事務所など、幅広い業種におすすめです。 さらに、月額賃料に3台分の無料駐車場が含まれているのは嬉しいポイント。お車での来店や通勤にも大変便利です。ミニストップ、業務用食品スーパー、ココカラファインが徒歩1分圏内に揃い、日常の買い物にも困りません。ぜひこの機会に、現地で可能性を感じてみませんか？
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
19万8,000円
（＋管理費等 1万1,000円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷59万4,000円（3ヶ月）礼59万4,000円（3ヶ月）仲19万8,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 58.08m² (17.56坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目 7-1 |
| 交通 | 笹原駅（徒歩13分）｜井尻駅（徒歩15分）｜竹下駅（徒歩23分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 1階建 |
| 築年月 | 築42年（1984年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
駐車料は月額賃料に含まれております |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-753-8950
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1F-A） / 地上1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り バルコニー あり契約期間 定期借家（3年間） 更新料/更新手数料 なし / 2万2,000円 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 雑費：400円
その他 - 再契約事務手数料：2万2,000円
- 事務手数料：2万7,500円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - スケルトン
- 複数路線利用可
- ガス設備
- 給排水設備
- 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント19万8,000円58.08m² (17.56坪)福岡県福岡市博多区諸岡ホームページはこちら福岡県知事 (1) 第20455号
(株)miku不動産
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
"弊社は福岡を拠点に置く、株式会社miku不動産です。
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