店舗(区分)｜テナント
ENISHIビル
ここに注目！JR南福岡駅から徒歩5分の好立地に、新しいビジネスの拠点にぴったりの店舗物件が誕生しました！【ENISHIビル】の1階部分、54.48㎡の広々とした空間です。 こちらは2025年11月に完成したばかりの真新しい物件。スケルトン渡しなので、お客様の理想とする店舗デザインを自由に実現していただけます。重飲食を含む幅広い業種に対応しており、夢の実現を力強くサポート。さらに、嬉しい3ヶ月のフリーレント期間もございますので、初期費用を抑えてスムーズに開業準備を進められますよ。 商店街に面した【路面店】で、人通りも期待できる立地。駅周辺には銀行や郵便局、スーパーなど生活に便利な施設が揃っており、集客にも繋がりやすいでしょう。 ビルトインエアコンやガス・給排水設備も完備。新しいスタートを、このENISHIビルで切ってみませんか？ぜひ一度、現地をご覧ください！
フリーレント
この物件は、入居後3ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
22万2,200円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.3万円/坪
敷66万6,600円（3ヶ月）礼なし仲22万2,200円
保証金：66万6,600円（3ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 54.48m² (16.48坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目 3-23 |
| 交通 | 南福岡駅（徒歩5分）｜雑餉隈駅（徒歩7分）｜桜並木駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 新築（2025年11月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-753-8950
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 駅前立地
- 商店街に面す
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（101） / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り バルコニー あり契約期間 定期借家（5年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 フリーレント あり（フリーレント期間3ヶ月）※重飲食可歓迎!諸条件応相談! スケルトン渡し! 定期借家契約5年(契約期間・再契約相談)!是非一度ご内覧ください! 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - スケルトン
- ビルトインエアコン
- 駅前立地
- 商店街に面す
- ガス設備
- 給排水設備
- 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント22万2,200円54.48m² (16.48坪)福岡県福岡市博多区寿町ホームページはこちら福岡県知事 (1) 第20455号
(株)miku不動産
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
"弊社は福岡を拠点に置く、株式会社miku不動産です。
miku不動産では安心して賃貸を借りられる、安心して売買をできる。安心して管理を任せられる。を、モットーに業界歴が長い不動産のプロがお客様をサポートいたします。