店舗(区分)｜テナント
VARO.T1 (ヴァロ・ティーワン) 3階 店舗一部
ここに注目！福岡市中央区天神に、新しいビジネスの拠点に最適な新築店舗物件「VARO.T1 (ヴァロ・ティーワン)」が誕生いたしました！福岡市営地下鉄空港線「天神」駅から徒歩8分とアクセスしやすい立地です。 専有面積39.67m²の3階部分で、スケルトン仕様のため、お客様の思い描く店舗を自由に創り上げていただけます。エアコンやエレベーター、24時間セキュリティも完備されており、安心してビジネスに専念できる環境が整っています。 飲食全般（重飲食含む）や喫茶・カフェなど、幅広い事業展開が期待できます。郵便局まで徒歩1分、イオンショッパーズ福岡店まで徒歩3分と、日々のビジネスをサポートする利便性も魅力です。 新しいビジネスの夢を、この場所で叶えませんか？ぜひ一度、現地でその可能性を感じてみてください。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
26万4,000円
（＋管理費等 1万1,000円）
坪単価：約2.2万円/坪
敷158万4,000円（6ヶ月）礼52万8,000円（2ヶ月）仲26万4,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 39.67m² (12坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区天神3丁目7番24号 |
| 交通 | 天神駅（徒歩8分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 5階建 |
| 築年月 | 新築（2025年12月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-753-8950
情報掲載期限：あと11日（更新日 2026/6/14）
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おすすめポイント
- スケルトン
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り バルコニー あり契約期間 定期借家（5年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 接道状況 一方 - 北側の公道に接道 位置指定：無
用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 町費：300円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- エアコン付
- その他インターネット
- 24時間セキュリティー
- 給排水設備
- ガス設備
- スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント26万4,000円39.67m² (12坪)福岡県福岡市中央区天神ホームページはこちら福岡県知事 (1) 第20455号
(株)miku不動産
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写真枚数：5枚
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