地産ビル天神
ここに注目！福岡市中央区渡辺通に位置する「地産ビル天神」で、新しいビジネスを始めてみませんか？福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅からなんと徒歩2分の好立地が魅力です。複数路線が利用でき、駅前で商店街にも面しているので、お客様を呼び込みやすい環境が整っていますよ。 周辺にはコンビニやドラッグストア、飲食店、病院、スーパーなどが徒歩2分圏内に揃っており、ビジネスを強力にサポートしてくれるでしょう。専有面積26.63㎡のワンルームタイプで、エアコンも完備。エレベーターもございますので、快適にお仕事していただけます。敷金0円で初期費用を抑えられるのも嬉しいポイントですね。 小売・物販、美容・健康・介護、事務所など、幅広い業種におすすめです。南東向きの7階で、明るい空間でのお仕事が期待できます。（※民泊は管理規約で不可となっております。）ぜひこの機会に、理想のビジネス拠点を見つけてください。
この物件は 美容室・床屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
6万5,000円
（＋管理費等 5,000円）
坪単価：約8,075円/坪
敷なし礼17万7,273円仲6万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 26.63m² (8.05坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5-25-15 |
| 交通 | 天神南駅（徒歩2分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩6分）｜渡辺通駅（徒歩8分）｜天神駅（徒歩8分）｜薬院駅（徒歩11分）道順を見る |
| 階/階建 | 7階 |
| 築年月 | 築49年（1976年10月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線駅近!徒歩2分（約153m）
- 西鉄福岡（天神）駅西鉄天神大牟田線徒歩6分（約406m）
- 渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩8分（約619m）
- 天神駅福岡市営地下鉄空港線徒歩8分（約632m）
- 薬院駅西鉄天神大牟田線、福岡市営地下鉄七隈線徒歩11分（約824m）
物件概要
所在階/建物の階建 7階 主要採光面 南東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り ワンルーム 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [美容室・床屋] の居抜き造作譲渡料 140万円 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- エレベーター
- エアコン付
備考 民泊は管理規約で不可です エアコン、給湯、トイレ、防犯カメラ、火災報知機、都市ガス 二方道路（除角地） (北西、幅:4ｍ、公道、舗装有／南西、幅:4ｍ、公道、舗装有) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント6万5,000円26.63m² (8.05坪)福岡県福岡市中央区渡辺通ホームページはこちら福岡県知事 (1) 第20455号
(株)miku不動産
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
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