ロワールマンション南福岡3
ここに注目！福岡市博多区元町に位置する「ロワールマンション南福岡3」の1階店舗で、あなたの新しいビジネスを始めてみませんか？JR鹿児島本線「南福岡」駅から徒歩5分、西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅からも徒歩7分と、複数路線が利用できるアクセス良好な立地が魅力です。駅前の商店街に面しており、多くの方の目に留まる機会が期待できますね。 周辺には銀行やスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が充実しており、店舗運営には嬉しい集客力が見込めます。特に飲食全般（重飲食含む）や喫茶・カフェにおすすめの物件です。デザイナーズ仕様の空間には、エアコンや照明、ガス・給排水設備も整っており、すぐにでも新しいスタートを切っていただけます。礼金0円で初期費用を抑えられるのも嬉しいポイント。この機会に、理想のお店づくりを始めてみませんか？
この物件は 居酒屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
8万8,000円
（＋管理費等 4,620円）
坪単価：約1.0万円/坪
敷64万円礼なし仲8万8,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 27.87m² (8.43坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区元町1-1-12 |
| 交通 | 南福岡駅（徒歩5分）｜雑餉隈駅（徒歩7分）｜桜並木駅（徒歩8分）｜春日原駅（徒歩17分）｜春日駅（徒歩17分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 |
| 築年月 | 築42年（1984年1月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/1/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売、アミューズメント、美容・理容
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 南福岡駅JR鹿児島本線徒歩5分（約323m）
- 雑餉隈駅西鉄天神大牟田線徒歩7分（約506m）
- 桜並木駅西鉄天神大牟田線徒歩8分（約567m）
- 春日原駅西鉄天神大牟田線徒歩17分（約1.3km）
- 春日駅JR鹿児島本線徒歩17分（約1.4km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 水商売、アミューズメント、美容・理容 居抜き情報 [居酒屋] の居抜き造作譲渡料 70万円 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- デザイナーズ
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント8万8,000円27.87m² (8.43坪)福岡県福岡市博多区元町ホームページはこちら福岡県知事 (1) 第20455号
(株)miku不動産
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
"弊社は福岡を拠点に置く、株式会社miku不動産です。
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