店舗(区分)｜テナント
ムツキソウ２階-Ｄ号室
ここに注目！造作譲渡:造作譲渡なし、飲食店可 【重要】 入居中につき、２０２５年５月からの内覧開始および契約となります。 【ポイント】 ・スケルトン渡し ・何商でも相談可能 ・飲食店で賑わう渡辺通の裏路地 ・既存店舗（焼鳥、炉端焼、ダイニングバー、日本酒バーなど） 【確認事項】・定期借家契約９年 ・貸室改装に際は各条例諸法規厳守 ・重量物の搬入および過重造作は不可 ・共用廊下およびトイレの当番制あり 【その他】 ・集合看板設（シート代：３３，０００円） ・保証会社および火災保険への加入必須 ・水道メーターは入居者負担にて設置が必要となります ・解約６ヶ月前予告および２年未満での解約は２ヶ月分の短期解約違約金 福岡市七隈線渡辺通駅 徒歩:4分/309ｍ 福岡市七隈線天神南駅 徒歩:7分/499ｍ 西鉄天神大牟田線薬院駅 徒歩:9分/659ｍ
定期借家
この物件の契約期間は 9年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
9万9,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.9万円/坪
敷なし礼19万8,000円（2ヶ月）仲9万9,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 17.01m² (5.14坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5-13-12 |
| 交通 | 渡辺通駅（徒歩5分）｜天神南駅（徒歩5分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩7分） |
| 階/階建 | 2階 / 2階建 |
| 築年月 | 築55年（1969年6月） |
| 駐車場 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-753-8950
情報掲載期限：本日まで（更新日 2024/11/26）
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（D） / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 定期借家（9年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 引渡し 2025年5月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント9万9,000円17.01m² (5.14坪)福岡県福岡市中央区渡辺通ホームページはこちら福岡県知事 (1) 第20455号
(株)miku不動産
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