店舗・事務所(区分)｜テナント
ペルフェクタ塩原1階
ここに注目！福岡市南区塩原に、新しいビジネスの拠点にぴったりの「ペルフェクタ塩原」1階テナントが募集となりました！築浅物件で、154㎡の広々した空間で新しいスタートをしてみませんか。 JR鹿児島本線「竹下」駅へ徒歩8分、西鉄天神大牟田線「大橋」駅へも徒歩10分と、複数路線が利用できる便利な立地も魅力です。小売・物販店、教育・スクール、事務所など、多様なビジネスにも対応可能です。 嬉しいポイントは、無料駐車場が3台以上付いていること！お客様やスタッフの方にも喜ばれること間違いなしです。エアコンやエレベーターも完備しており、快適にお過ごしいただけます。 周辺にはマツモトキヨシ（徒歩1分）、スーパー（徒歩5分圏内）、セブンイレブン（徒歩4分）など、日々の業務をサポートする施設が充実しています。 飲食全般は不可となりますが、この素敵な空間で、あなたの新しい事業を始めてみませんか？ぜひ一度ご検討ください。
| 賃料・費用 |
69万6,300円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷253万2,000円礼なし仲69万6,300円
保証金：なし/敷引･償却金：253万2,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 154.8m² (46.82坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市南区塩原3-2-15 |
| 交通 | 竹下駅（徒歩8分）｜大橋駅（徒歩10分）｜高宮駅（徒歩25分）｜井尻駅（徒歩25分）｜博多駅（徒歩42分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 11階建 |
| 築年月 | 築3年（2022年8月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：3台
駐車場3台以上無料 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-477-8700
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 竹下駅JR鹿児島本線徒歩8分（約550m）
- 大橋駅西鉄天神大牟田線徒歩10分（約700m）
- 高宮駅西鉄天神大牟田線徒歩25分（約2km）
- 井尻駅西鉄天神大牟田線徒歩25分（約2km）
- 博多駅九州新幹線、JR博多南線、福北ゆたか線、福岡市営地下鉄空港線、福岡市営地下鉄七隈線、山陽新幹線、JR鹿児島本線徒歩42分（約3.4km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上11階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売 接道状況 角地 用途地域 - 近隣商業地域
その他費用 一時金 - 保証会社：69万6,300円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- エアコン付
- 複数路線利用可
備考 JR鹿児島本線「竹下」駅へ徒歩8分、西鉄天神大牟田線「大橋」駅へも徒歩10分と、複数路線が利用できる便利な立地も魅力です。小売・物販店、教育・スクール、事務所など、多様なビジネスにも対応可能です。 築浅物件で、154㎡の広々した空間で新しいスタートをしてみませんか。 嬉しいポイントは、無料駐車場が3台以上付き！エアコンやエレベーターも完備しており、快適にお過ごしいただけます。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント69万6,300円154.8m² (46.82坪)福岡県福岡市南区塩原ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第8722号
(株)別大興産 博多筑紫口店 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
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