店舗・事務所(区分)｜テナント

トリスビル

ここに注目！福岡市営地下鉄空港線「西新」駅からわずか徒歩2分、新しいビジネスの舞台にふさわしい新築物件「トリスビル」のご紹介です！駅前立地で商店街や幹線道路に面しており、アクセスは抜群。周辺には銀行、スーパー、ショッピングセンター「プラリバ」など各種店舗の運営に便利な施設が充実しており、集客力も期待できます。広々とした専有面積91.13m²の2階部分。内装は自由にデザインできるスケルトン仕様なので、お客様の理想とする空間をゼロから創り上げることができます。医療、教育・スクール、事務所など、幅広い業種におすすめです。軽飲食やカフェなどもご相談ください。24時間セキュリティーも完備しており、安心してお仕事に集中していただけます。礼金はございません。この機会にぜひ、新しい一歩を踏み出しませんか？

定期借家

この物件の契約期間は 10年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 79万7,500円（＋管理費等 2万7,500円）坪単価：約2.9万円/坪敷217万5,000円礼なし仲79万7,500円保証金：なし/敷引･償却金：なし
専有面積	91.13m² (27.56坪)
住所	この地域の家賃相場福岡県福岡市早良区西新4-9-3
交通	西新駅（徒歩2分）｜藤崎駅（徒歩14分）｜唐人町駅（徒歩17分）｜別府駅（徒歩23分）｜室見駅（徒歩24分）道順を見る
階/階建	2階 / 10階建（地下1階）
築年月	新築（2026年10月）
駐車場	なし

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092-533-8007

(株)ブルク

情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/10/21）

所在階/建物の階建	2階（2F） / 地上10階地下1階建
主要採光面		構造	鉄骨造
間取り
契約期間	定期借家（10年間）
更新料/更新手数料	なし
権利金	なし
住宅保険
出店推奨業種	医療、教育・スクール、事務所
出店不可業種	重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、アミューズメント
接道状況	二方(除角地)
引渡し	2026年11月中旬ごろから（新築工事中のため、引き渡し時期に関しては変更になる場合があります。上記は予定です。）	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	駅前立地商店街に面す幹線道路沿い 24時間セキュリティースケルトンエレベーター
備考

トリスビル

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