店舗(区分)｜テナント
【事務所向け】 すすきの居抜き (物件No.4520)
ここに注目！すすきの近郊の広めの事務所向け物件です！その他ジム等業種もご相談下さい！内覧可能です！
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居抜き物件
この物件は 塾・教室 運動施設・ジム オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
44万2,288円
（＋管理費等 11万572円）
坪単価：約8,776円/坪
敷201万400円礼44万2,288円（1ヶ月）仲44万2,288円
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|---|---|
| 専有面積 | 166.62m² (50.4坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西8 |
| 交通 | すすきの駅（徒歩9分）｜西１１丁目駅（徒歩10分）｜豊水すすきの駅（徒歩13分）｜大通駅（徒歩17分）｜中島公園駅（徒歩18分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 10階建 |
| 築年月 | 築38年（1987年9月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-562-9177
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…ジム等
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩9分（約648m）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩10分（約785m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩13分（約1.1km）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩17分（約1.4km）
- 中島公園駅札幌市営地下鉄南北線徒歩18分（約1.5km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上10階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 教育・スクール、事務所、その他（ジム等） 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [塾・教室、運動施設・ジム、オフィス] の居抜き引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 4520 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 照明器具付
- 男女別トイレ（共用部）
備考 新規開業をお考えの方も安心サポート！ 物件探しからオープンまで全面サポート！ テナント探しは、 テナントに特化した不動産 『店舗マネージメント』にご相談ください！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント44万2,288円166.62m² (50.4坪)北海道札幌市中央区南四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7539号
(株)店舗マネージメント〒064-0912
TEL：011-562-9177
FAX：011-533-4114
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
すすきのテナントに特化した不動産会社です！
すすきのテナント仲介専門店として、平成20年に創業。地域の人に支えられ今年で13年目となりました。安心したサポートをお約束致します。すすきので新規出店、増店等は是非当社にご相談下さい！