【ラウンジ向け】 すすきの居抜き (物件No.3370)
ここに注目！「すすきの」エリアに位置する、34.8坪の広々とした居抜き物件が登場！ スナック・ラウンジに最適な内装付きで、初期費用を抑えつつ即日オープンも可能です。 【物件の魅力】 ・人気エリア南4西3、集客力良好の立地 ・内装・造作そのまま使用可能（居抜き） ・初出店の方にも安心のスタートダッシュ ・周辺に飲食店・ホテル多数、回遊性◎ 賃料は月額約60万円と、立地・広さ・状態を考慮すれば非常にコストパフォーマンスの高い物件です。 内覧・詳細はお気軽にお問い合わせください。 この立地・この条件は早い者勝ちです！
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この物件は クラブ・ラウンジ スナック・パブ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
49万7,640円
（＋管理費等 10万1,442円）
坪単価：約1.4万円/坪
敷348万円仲49万7,640円
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|---|---|
| 専有面積 | 115.05m² (34.8坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西3 |
| 交通 | すすきの駅（徒歩1分）｜豊水すすきの駅（徒歩5分）｜大通駅（徒歩9分）｜中島公園駅（徒歩10分）｜狸小路駅（徒歩3分） |
| 階/階建 | 7階 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩1分（約51m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩5分（約349m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩9分（約684m）
- 中島公園駅札幌市営地下鉄南北線徒歩10分（約777m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約231m）
物件概要
所在階/建物の階建 7階 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [クラブ・ラウンジ、スナック・パブ] の居抜きその他費用 毎月の費用 - 冷暖房費：8万8,810円
- EV費：1万1,484円
- 防虫防鼠排水管清掃等：7,656円
- 看板掲載料：2,200円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 3370 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- エレベーター
- デザイナーズ
- 深夜営業相談可
備考 新規開業をお考えの方も安心サポート！ 物件探しからオープンまで全面サポート！ テナント探しは、 テナントに特化した不動産 『店舗マネージメント』にご相談ください！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント49万7,640円115.05m² (34.8坪)北海道札幌市中央区南四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7539号
(株)店舗マネージメント〒064-0912
TEL：011-562-9177
FAX：011-533-4114
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
すすきのテナントに特化した不動産会社です！
すすきのテナント仲介専門店として、平成20年に創業。地域の人に支えられ今年で13年目となりました。安心したサポートをお約束致します。すすきので新規出店、増店等は是非当社にご相談下さい！