店舗・事務所(区分)｜テナント
ここに注目！新築！店舗・事務所利用可能！スケルトン。業種ご相談下さい 飲食店相談（重飲食・風営法許可業はNG）！2024年7月1日入居開始予定！ 町費:月額 300円 駐車場 空有、11000円 P1区画契約可能！ 設備 オートロック、防犯カメラ、プロパンガス □契約内容□ ・契約開始日より12ヶ月未満での解約は家賃2ヶ月分、 24ヶ月未満での解約は家賃1ヶ月分を申し受けます。 ・連帯保証人様の極度額は賃料・共益費を合算した36ヵ月分となります。 ・鍵代: 23,100円(内消費税2,100円) ・保証会社: 加入要（ジェイリース） 家賃総額100％ ＊毎年/月額総賃料の10％ ＊保証会社収納代行必須 ・解約予告: 3ヶ月前 ・更新事務手数料2年毎22,000円(内消費税2,000円) ・スケルトン渡しの為、解約時原状回復必須
| 賃料・費用 |
19万8,000円
（＋管理費等 1万1,000円）
坪単価：約1.2万円/坪
敷36万円礼18万円仲19万8,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 53.08m² (16.05坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区梅光園2-25 |
| 交通 | 六本松駅（徒歩15分）｜別府駅（徒歩17分）｜桜坂駅（徒歩21分）｜茶山駅（徒歩20分） |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 建築中（2024年6月完成予定） |
| 駐車場 |
あり (1万1,000円/台) 駐車可能台数：1台
P2優先契約 |
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092-710-5838
情報掲載期限：あと14日（更新日 2024/5/2）
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おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 六本松駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩15分（約1.2km）
- 別府駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩17分（約1.4km）
- 桜坂駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩21分（約1.7km）
- 茶山駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩20分（約1.6km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上3階建 主要採光面 北 構造 木造 間取り その他その他 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 2万2,000円 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） その他費用 毎月の費用 - 自治会費：300円
一時金 - 鍵交換料：2万3,100円
- 保証料：20万9,300円
引渡し 2024年7月初旬 管理人 取引態様 媒介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ガス設備
- スケルトン
- 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント19万8,000円53.08m² (16.05坪)福岡県福岡市中央区梅光園この物件の担当者 岩手雅裕（イワテマサヒロ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
(株)ハウスサポート
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写真枚数：3枚
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