ルミエール大河
ここに注目！福岡市西区姪浜駅南に、あなたの新しいビジネスの舞台となる「ルミエール大河」1階の貸店舗が登場しました。広々とした177.69m²の空間はスケルトン渡しなので、喫茶・カフェ、美容・健康・介護、医療など、思い描く理想の店舗を自由にデザインしていただけます。 姪浜駅から徒歩11分とアクセスも良く、コンビニまで徒歩2分、銀行や公園、保育園も身近に揃う便利な環境。お客様はもちろん、働くスタッフの方々にも嬉しい立地です。駐車場も5台空きがあり、お車での来店にも対応可能。定期借家5年で、じっくりと腰を据えて事業を育てていけるのも魅力です。ぜひこの機会に、夢の実現に向けて一歩踏み出しませんか。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
82万7,750円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.5万円/坪
敷752万5,000円礼なし仲82万7,750円
保証金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 177.69m² (53.75坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2-23-5 |
| 交通 | 姪浜駅（徒歩11分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 6階建 |
| 築年月 | 築21年（2005年9月） |
| 駐車場 |
あり (1万4,300円/台) 駐車可能台数：1台
5台空あり、屋外平置き13,200円(税込)、屋内平置き14,300円(税込） |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/11/1）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 駐車場あり
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上6階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 看板使用料：1万6,500円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント82万7,750円177.69m² (53.75坪)福岡県福岡市西区姪浜駅南
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
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