ＭＯＤＥＲＮＢＵＲＥＡＵ博多駅前ＲＩＳＥ
ここに注目！福岡市博多区博多駅前、JR博多駅から徒歩13分の好立地に位置する「MODERNBUREAU博多駅前RISE」で、新しいビジネスを始めてみませんか？こちらは築9ヶ月の築浅物件で、清潔感あふれる空間が魅力です。 広々とした56.22㎡の室内はスケルトン仕様となっており、お客様の理想とする店舗デザインを自由に実現できます。エレベーターやガス設備も完備されており、業種を選ばず快適にご利用いただけるでしょう。 周辺にはマックスバリュやファミリーマート、郵便局が徒歩2分圏内に揃い、ビジネスに必要な環境が整っています。小売・物販、美容・健康・介護など、幅広い業種におすすめです。 さらに、敷金・礼金が0円なのも嬉しいポイント。初期費用を抑えて、夢の実現へ一歩踏み出しましょう！この機会にぜひご検討ください。
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
27万8,850円
（＋管理費等 3万7,180円）
坪単価：約1.6万円/坪
敷なし礼なし仲27万8,850円
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|---|---|
| 専有面積 | 56.22m² (17坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4-26-5 |
| 交通 | 博多駅（徒歩13分）｜櫛田神社前駅（徒歩17分）｜祇園駅（徒歩21分）｜渡辺通駅（徒歩21分）｜東比恵駅（徒歩22分）道順を見る |
| 階/階建 | 6階 / 8階建 |
| 築年月 | 築1年未満（2025年9月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：本日まで（更新日 2026/6/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- スケルトン
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 博多駅九州新幹線、JR博多南線、福北ゆたか線、福岡市営地下鉄空港線、福岡市営地下鉄七隈線、山陽新幹線、JR鹿児島本線徒歩13分（約1.1km）
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩17分（約1.4km）
- 祇園駅福岡市営地下鉄空港線徒歩21分（約1.7km）
- 渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩21分（約1.7km）
- 東比恵駅福岡市営地下鉄空港線徒歩22分（約1.8km）
物件概要
所在階/建物の階建 6階（601） / 地上8階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 月額保証料：6,320円
一時金 - インフォメーションボード：3万9,600円
- 初回保証料：9,480円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- ガス設備
- スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント27万8,850円56.22m² (17坪)福岡県福岡市博多区博多駅前
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
(株)ハウスサポート
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写真枚数：5枚
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