ここに注目！福岡市中央区薬院に立つ当物件は、新しいビジネスのスタートを応援する魅力的な貸店舗です。福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅から徒歩5分と、お客様にとっても従業員の方にとっても通いやすい便利なロケーションが嬉しいポイント。複数路線が利用できるため、広範囲からの集客も期待できますね。 幹線道路沿いに面しており、視認性の高さも魅力的。周辺には病院、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ショッピングセンターが充実しており、ビジネスをサポートする環境が整っています。広々とした57.2㎡の空間は、飲食全般（重飲食含む）や喫茶・カフェなど、幅広い業種でご活用いただけます。駐車場も完備しているので、お車での来店もスムーズです。 この素晴らしい立地で、あなたのビジネスを大きく花開かせませんか？
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
24万7,390円
（＋管理費等 1万8,150円）
坪単価：約1.4万円/坪
敷179万9,200円礼なし仲24万7,390円
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|---|---|
| 専有面積 | 57.2m² (17.3坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区薬院2-16-11 |
| 交通 | 薬院大通駅（徒歩5分）｜薬院駅（徒歩10分）｜赤坂駅（徒歩11分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩15分）｜天神南駅（徒歩15分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 13階建 |
| 築年月 | 築24年（2001年7月） |
| 駐車場 |
あり (1万9,800円/台) 駐車可能台数：1台
機械、屋根有り 敷金39,600円 サイズ制限有 法人契約の場合は税込3,300円プラス |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/4/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 薬院大通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩5分（約395m）
- 薬院駅西鉄天神大牟田線、福岡市営地下鉄七隈線徒歩10分（約795m）
- 赤坂駅福岡市営地下鉄空港線徒歩11分（約828m）
- 西鉄福岡（天神）駅西鉄天神大牟田線徒歩15分（約1.2km）
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩15分（約1.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（201） / 地上13階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他その他 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き造作譲渡料 300万円 その他費用 一時金 - マンション自治会費:年額 ：6,000円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント24万7,390円57.2m² (17.3坪)福岡県福岡市中央区薬院
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
(株)ハウスサポート
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写真枚数：8枚
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