ここに注目！福岡市中央区高砂に、新しいビジネスの夢を叶えるチャンスが到来です！現在建築中のため、2026年7月以降にご入居いただける物件は、真新しい空間でスタートを切りたい方にぴったりの物件です。 福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通駅」へ徒歩10分、「薬院駅」へも徒歩11分と、複数路線が利用できるアクセス良好な立地が魅力。通勤・通学はもちろん、お客様にとっても訪れやすいのが嬉しいポイントです。 広々とした35.08m²の室内は、スケルトン仕上げなので、お客様の理想とする空間を自由にデザインしていただけます。喫茶・カフェ、美容・健康・介護、教育・スクールなど、幅広い業種におすすめですよ。 周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩数分圏内に揃い、日々の生活やビジネス運営にも大変便利。新しい一歩を踏み出すあなたを、この素敵な場所がきっと後押ししてくれるでしょう。ぜひ一度ご検討ください！
| 賃料・費用 |
23万3,457円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.2万円/坪
敷84万8,936円礼21万2,234円仲23万3,457円
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|---|---|
| 専有面積 | 35.08m² (10.61坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目 |
| 交通 | 渡辺通駅（徒歩10分）｜薬院駅（徒歩11分）｜西鉄平尾駅（徒歩12分）｜薬院大通駅（徒歩18分）｜天神南駅（徒歩18分）道順を見る |
| 階/階建 | 5階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年5月完成予定） |
| 駐車場 |
あり (2万2,000円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩10分（約795m）
- 薬院駅西鉄天神大牟田線、福岡市営地下鉄七隈線徒歩11分（約837m）
- 西鉄平尾駅西鉄天神大牟田線徒歩12分（約911m）
- 薬院大通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩18分（約1.4km）
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩18分（約1.4km）
物件概要
所在階/建物の階建 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他その他 契約期間 1年間 更新料/更新手数料 5,500円 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） その他費用 一時金 - 駐車場ネームプレート代：3,300円
- 初回保証料：23万3,457円
引渡し 2026年6月中旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント23万3,457円35.08m² (10.61坪)福岡県福岡市中央区高砂
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
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写真枚数：3枚
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