ここに注目！福岡市西区横浜に、新しいビジネスの拠点にぴったりの貸店舗・事務所が誕生いたします！現在建築中で、2026年4月にお引き渡し予定。真新しい空間で、あなたの夢をスタートさせませんか？ 広々とした専有面積117.33m²は、様々な業種に対応できるゆとりの空間です。敷金0円で初期費用を抑えられるのは、新しい挑戦を始める方にとって嬉しいポイントですね。駐車場も1台確保されているので、お客様の来店や荷物の搬入もスムーズに行っていただけます。 周辺には病院や保育園、コンビニ、飲食店などが揃い、働く方にも訪れる方にも便利な環境が魅力。喫茶・カフェ（軽飲食）や美容・健康・介護、事務所など、幅広いビジネスにおすすめです。ガス設備も完備しており、快適な営業をサポートいたします。 新しいスタートを応援するこの物件で、ぜひ理想のビジネスを実現してください。詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 賃料・費用 |
35万2,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約9,919円/坪
敷なし礼96万円仲35万2,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 117.33m² (35.49坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市西区横浜 （詳細非公開） |
| 交通 | 今宿駅（徒歩17分）｜九大学研都市駅（徒歩21分） |
| 階/階建 | 1階 / 2階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年4月完成予定） |
| 駐車場 |
あり (7,700円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/11）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通
- 今宿駅JR筑肥線徒歩17分（約1.4km）
- 九大学研都市駅JR筑肥線徒歩21分（約1.7km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り その他その他 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） その他費用 一時金 - 初回保証料：35万2,000円
引渡し 2026年4月中旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ガス設備
備考 主な周辺施設
- 医療法人豊栄会福岡豊栄会病院約905m(徒歩12分)
- 今宿保育園約526m(徒歩7分)
- セブンイレブン福岡横浜2丁目店約634m(徒歩8分)
- 松原幼稚園約653m(徒歩9分)
- 焼肉ウエスト今宿店約905m(徒歩12分)
- 今宿病院約767m(徒歩10分)
- 吉野家202号線今宿店約1.1km(徒歩13分)
- ケンタッキーフライドチキン福岡今宿店約963m(徒歩13分)
- マツモトキヨシ今宿店約810m(徒歩11分)
- 福岡舞鶴誠和第1保育園約1.1km(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント35万2,000円117.33m² (35.49坪)福岡県福岡市西区横浜
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
(株)ハウスサポート
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写真枚数：3枚
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