ここに注目！福岡市中央区薬院に位置するビルで、新しいビジネスの拠点を見つけませんか？薬院大通駅へ徒歩6分、薬院駅へ徒歩7分と、複数路線が利用できるため、お客様もスタッフの方もアクセスしやすいのが嬉しいポイントです。 約97㎡の広々とした空間は、小売・物販、美容・健康・介護、事務所など、多様な業種に対応可能です。ビルトインエアコンや個別空調が完備されており、一年中快適にお過ごしいただけます。周辺にはコンビニやドラッグストア、銀行、郵便局などが揃い、日々の業務をしっかりサポート。駐車場も完備しており、2台目もご相談可能です。この素晴らしい環境で、あなたのビジネスを大きく飛躍させましょう！
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
53万4,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.8万円/坪
敷194万1,820円礼48万5,455円仲53万4,000円
敷引･償却金：145万6,365円
|
|---|---|
| 専有面積 | 97.42m² (29.46坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区薬院3-11-18 |
| 交通 | 薬院大通駅（徒歩6分）｜薬院駅（徒歩7分）｜渡辺通駅（徒歩13分）｜西鉄平尾駅（徒歩13分）｜天神南駅（徒歩15分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 11階建 |
| 築年月 | 築3年（2022年3月） |
| 駐車場 |
あり (2万2,000円/台) 駐車可能台数：1台
敷金 ２ヶ月 2台目駐車場（機械式 20,900円/月額）あり |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/11）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 薬院大通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩6分（約440m）
- 薬院駅西鉄天神大牟田線、福岡市営地下鉄七隈線徒歩7分（約484m）
- 渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩13分（約966m）
- 西鉄平尾駅西鉄天神大牟田線徒歩13分（約990m）
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩15分（約1.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（202） / 地上11階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他その他 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 飲食全般 その他費用 一時金 - 初回保証料：53万4,000円
引渡し 2026年4月中旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 個別空調
- ビルトインエアコン
- エアコン付
- ガス設備
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント53万4,000円97.42m² (29.46坪)福岡県福岡市中央区薬院
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
(株)ハウスサポート
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
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