ここに注目！福岡市中央区警固に位置する当ビルで、新しいビジネスを始めてみませんか？桜坂駅、赤坂駅ともに徒歩10分と、複数路線が利用できるアクセス良好な立地が魅力です。約96.43m²の広々とした空間は、美容・健康・介護関連の店舗や、ゆったりとした事務所として理想的。ガス設備や給排水設備も整っており、様々な業種に対応可能です。 周辺にはスーパー「サニー警固店」が徒歩1分、コンビニやドラッグストアも徒歩3分圏内にあり、日々の業務や従業員の方々にとっても大変便利な環境です。駐車場も1台ご用意できますので、お車でのアクセスも安心ですね。 定期借家契約で6年間、じっくりと腰を据えて事業に取り組めるこの物件で、あなたの夢を形にしてください。お問い合わせをお待ちしております。
この物件の契約期間は 6年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
22万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約7,542円/坪
敷44万円（2ヶ月）礼44万円（2ヶ月）仲22万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 96.43m² (29.17坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区警固2-16-11 |
| 交通 | 桜坂駅（徒歩10分）｜赤坂駅（徒歩10分）｜薬院大通駅（徒歩12分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩16分）｜天神南駅（徒歩16分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 5階建 |
| 築年月 | 築47年（1978年8月） |
| 駐車場 |
あり (2万4,200円/台) 駐車可能台数：1台
アルバけやき通りビル（警固2丁目17番30号）機械式立体駐車場／台数ご相談ください |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/2/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 桜坂駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩10分（約748m）
- 赤坂駅福岡市営地下鉄空港線徒歩10分（約776m）
- 薬院大通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩12分（約906m）
- 西鉄福岡（天神）駅西鉄天神大牟田線徒歩16分（約1.3km）
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩16分（約1.3km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（2F） / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り その他その他 契約期間 定期借家（6年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 口座振替手数料：330円
一時金 - 町費(年払い)：2,400円
- 初回保証料：22万円
引渡し 2026年3月中旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ガス設備
- 給排水設備
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント22万円96.43m² (29.17坪)福岡県福岡市中央区警固
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
(株)ハウスサポート
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
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