ここに注目！福岡市中央区薬院で、新しいビジネスのスタートを応援する貸店舗物件のご紹介です！薬院大通駅から徒歩2分という、お客様を呼び込みやすい駅近の好立地が魅力。複数路線が利用できるため、交通アクセスも良く、集客に有利な環境です。 約49.14㎡の広々とした空間は、5階建ての1階部分に位置し、視認性も抜群。重飲食も可能なため、念願の飲食店開業に最適です。特に、担々麺屋さんの居抜き物件なので、造作譲渡費はかかりますが、初期費用を抑えつつスムーズに営業を始められるのが嬉しいポイントですね。 周辺には、銀行やスーパー「新鮮食品館薬院バリュー」、ドラッグストア、コンビニ、飲食店などが充実しており、ビジネスを強力にサポートしてくれます。この「ビル」で、あなたの夢を形にしませんか？お問い合わせを心よりお待ちしております！
この物件は ラーメン屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 2031年3月までです。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
45万1,000円
（＋管理費等 1万1,000円）
坪単価：約3.0万円/坪
敷なし礼82万円仲45万1,000円
保証金：82万円
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|---|---|
| 専有面積 | 49.14m² (14.86坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区薬院2-2-2 |
| 交通 | 薬院大通駅（徒歩2分）｜薬院駅（徒歩8分）｜渡辺通駅（徒歩13分）｜桜坂駅（徒歩14分）｜天神南駅（徒歩15分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 5階建 |
| 築年月 | 築55年（1970年5月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/2/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 薬院大通駅福岡市営地下鉄七隈線駅近!徒歩2分（約90m）
- 薬院駅西鉄天神大牟田線、福岡市営地下鉄七隈線徒歩8分（約569m）
- 渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩13分（約987m）
- 桜坂駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩14分（約1.1km）
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩15分（約1.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他その他 契約期間 定期借家（2031年3月まで） 権利金 住宅保険 1万7,000円（2年間） 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む） 出店不可業種 居抜き情報 [ラーメン屋] の居抜き造作譲渡料 330万円 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- ガス設備
- 給排水設備
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント45万1,000円49.14m² (14.86坪)福岡県福岡市中央区薬院
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
(株)ハウスサポート
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写真枚数：1枚
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