ここに注目！2026年1月に完成したばかりの当テナントは、新しいスタートを応援する新築物件です。福岡市博多区住吉に位置し、博多駅まで徒歩15分。複数路線が利用可能ですので、ビジネスの拠点としてアクセス面もご安心いただけます。 広々とした30.76㎡の空間はスケルトン仕様となっており、お客様の理想の店舗や事務所を自由にデザインできるのが魅力です。小売・物販、美容・健康・介護、事務所など、様々な業種に対応できます。 周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に充実しており、日々の業務や生活にも大変便利です。敷金・礼金が不要なのも嬉しいポイント。駐車場も完備しておりますので、お車でのご利用もスムーズです。 この洗練された空間で、新しいビジネスを始めてみませんか？ぜひ一度ご検討ください。
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
14万3,000円
（＋管理費等 1万9,800円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷なし礼なし仲14万3,000円
|
|---|---|
| 専有面積 | 30.76m² (9.3坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区住吉5-3-11 |
| 交通 | 博多駅（徒歩15分）｜櫛田神社前駅（徒歩16分）｜渡辺通駅（徒歩17分）｜薬院駅（徒歩20分）｜天神南駅（徒歩22分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 10階建 |
| 築年月 | 新築（2026年1月） |
| 駐車場 |
あり (2万2,000円/台) 駐車可能台数：1台
軽区画16,500円、普通車区画22,000円 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/2/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- スケルトン
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 博多駅九州新幹線、JR博多南線、福北ゆたか線、福岡市営地下鉄空港線、福岡市営地下鉄七隈線、山陽新幹線、JR鹿児島本線徒歩15分（約1.2km）
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩16分（約1.3km）
- 渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩17分（約1.4km）
- 薬院駅西鉄天神大牟田線、福岡市営地下鉄七隈線徒歩20分（約1.6km）
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩22分（約1.8km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（202） / 地上10階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他その他 契約期間 定期借家（2年間） 更新料/更新手数料 1万1,000円 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 月額保証料：3,696円
一時金 - 初回保証料：12万9,360円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント14万3,000円30.76m² (9.3坪)福岡県福岡市博多区住吉
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
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