店舗(区分)｜テナント
ここに注目！福岡市中央区警固に、新しいビジネスの拠点にふさわしい貸店舗が誕生しました！2026年1月竣工の新しい建物で、鉄筋コンクリート造りの7階建てです。薬院大通駅へ徒歩8分、複数路線が利用でき、交通至便な立地が魅力ですね。 広々45.1㎡の5階部分は、内装を自由にデザインできるスケルトン仕様。お客様のこだわりを存分に表現できるのが嬉しいポイントです。飲食全般（重飲食含む）やカフェにもおすすめですよ。エレベーター完備で、24時間セキュリティーも導入されており、安心して事業に専念いただけます。 周辺にはショッピングセンターやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に充実しており、集客も期待できるでしょう。ぜひこの場所で、お客様の夢を形にしてください。
| 賃料・費用 |
27万7,574円
（＋管理費等 4万5,012円）
坪単価：約2.0万円/坪
敷50万4,680円礼なし仲27万7,574円
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|---|---|
| 専有面積 | 45.1m² (13.64坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区警固1-15-54 |
| 交通 | 薬院大通駅（徒歩8分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩10分）｜天神南駅（徒歩10分）｜薬院駅（徒歩11分）｜赤坂駅（徒歩12分）道順を見る |
| 階/階建 | 5階 / 7階建 |
| 築年月 | 築1年未満（2026年1月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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092-710-5838
情報掲載期限：あと12日（更新日 2026/1/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- スケルトン
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 薬院大通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩8分（約615m）
- 西鉄福岡（天神）駅西鉄天神大牟田線徒歩10分（約747m）
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩10分（約766m）
- 薬院駅西鉄天神大牟田線、福岡市営地下鉄七隈線徒歩11分（約880m）
- 赤坂駅福岡市営地下鉄空港線徒歩12分（約896m）
物件概要
所在階/建物の階建 5階（5-C） / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他その他 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 2万2,000円 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 看板料：1万1,000円
- 警備料：4,950円
- 町費：300円
一時金 - 保証料：32万2,586円
引渡し 2026年2月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 24時間セキュリティー
- スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント27万7,574円45.1m² (13.64坪)福岡県福岡市中央区警固
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
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