ここに注目！博多駅から徒歩10分、複数路線が利用できるアクセス抜群の立地に当テナントが誕生しました。鉄筋コンクリート造10階建てのしっかりとした建物で、ビジネスの拠点にふさわしい風格を漂わせます。 広々とした60.12㎡の室内は、スケルトン仕上げですので、お客様のビジネススタイルに合わせて自由にデザインしていただけます。喫茶・カフェ（軽飲食）や事務所など、多様な業種におすすめです。 周辺にはコンビニや飲食店、専門学校などが充実しており、ビジネスをサポートする環境が整っています。 賃料は月額408,640円、管理費41,360円。駐車場も1台33,000円でご利用可能です。礼金は不要なのも嬉しいポイントですね。 新しいビジネスのスタートを、この当テナントで叶えてみませんか？ご内見も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
40万8,640円
（＋管理費等 4万1,360円）
坪単価：約2.2万円/坪
敷222万8,946円礼なし仲40万8,640円
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|---|---|
| 専有面積 | 60.12m² (18.18坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4-17-15 |
| 交通 | 博多駅（徒歩10分）｜祇園駅（徒歩16分）｜櫛田神社前駅（徒歩17分）｜渡辺通駅（徒歩22分）｜東比恵駅（徒歩22分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 10階建 |
| 築年月 | 築4年（2021年3月） |
| 駐車場 |
あり (3万3,000円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/1/29）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 博多駅九州新幹線、JR博多南線、福北ゆたか線、福岡市営地下鉄空港線、福岡市営地下鉄七隈線、山陽新幹線、JR鹿児島本線徒歩10分（約767m）
- 祇園駅福岡市営地下鉄空港線徒歩16分（約1.3km）
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩17分（約1.3km）
- 渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩22分（約1.7km）
- 東比恵駅福岡市営地下鉄空港線徒歩22分（約1.8km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上10階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他その他 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、事務所 出店不可業種 その他費用 一時金 - 保証料：45万円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント40万8,640円60.12m² (18.18坪)福岡県福岡市博多区博多駅前
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
(株)ハウスサポート
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写真枚数：16枚
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