ここに注目！●「事務所」「店舗」ともに可能ですが、業種は相談となります。 ※美容系の店舗も可能です。 ●店舗許可申請については2月、5月、8月、11月に開催される理事会にて協議・許可を要します。 ●マンション入り口に看板設置の際は、別途設置料（管理組合へ支払い）が発生します。 「道しるべ看板」⇒30,000円/年 「道しるべ看板」+料金・他内容を追加記載したもの⇒60,000円/年 【初期費用について】 事務手数料⇒15,000円＋税 室内消毒料⇒11,000円 火災保険料⇒目安23,440円～/年 業種・保険内容により異なります。（後日口座引落し） 保証料（全保連の場合）⇒総額100% ※保証会社審査では緊急連絡先での審査も可能な場合がございますが、契約では連帯保証人様必須となります。 鍵交換代⇒22,000円 【特約事項】 定期借家契約⇒5年間（再契約有り） 短期解約違約金⇒1年未満賃料の2ヶ月、1年以上2年未満賃料の1ヶ月相当額 解約時クリーニング代⇒賃料の1ヶ月分＋税
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
14万8,500円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.7万円/坪
敷13万5,000円礼29万7,000円（2ヶ月）仲14万8,500円
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|---|---|
| 専有面積 | 28.62m² (8.65坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区大名1-12-36 |
| 交通 | 赤坂駅（徒歩6分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩9分）｜天神駅（徒歩10分）｜天神南駅（徒歩12分）｜薬院大通駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 5階 |
| 築年月 | 築46年（1979年5月） |
| 駐車場 |
なし
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/2/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 赤坂駅福岡市営地下鉄空港線徒歩6分（約428m）
- 西鉄福岡（天神）駅西鉄天神大牟田線徒歩9分（約649m）
- 天神駅福岡市営地下鉄空港線徒歩10分（約793m）
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩12分（約911m）
- 薬院大通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩13分（約1.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 5階（505） 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他その他 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 飲食全般 その他費用 一時金 - 室内消毒料：1万1,000円
- 初回保証料：14万8,500円
- 鍵交換：2万2,000円
- (解約時)クリーニング代：14万8,500円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エアコン付
- 給排水設備
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント14万8,500円28.62m² (8.65坪)福岡県福岡市中央区大名
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
(株)ハウスサポート
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
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