ここに注目！福岡市博多区住吉に、新しいビジネスの拠点となるテナント物件が誕生します！2026年3月の竣工に向けて現在建築中。この機会に、お客様だけの理想の空間をゼロから創り上げてみませんか？広々とした41.99m²の室内は、スケルトン渡しで自由な内装デザインが可能です。 福岡市営地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅へ徒歩8分、複数路線が利用できるアクセス良好な立地は、お客様にとっても従業員様にとっても嬉しいポイント。キャナルシティ博多がすぐ近く、コンビニや飲食店も充実した賑やかなエリアで、集客力も期待できます。 飲食全般（重飲食も可）はもちろん、おしゃれなカフェ、美容・健康・介護施設など、様々な業種におすすめです。新しいスタートを応援するこの場所で、あなたの夢を形にしてください。 ◆間取・設備等は現況優先とします ◆水町費実費 ◆定期借家契約：10年（中途解約可） ◆短期解約違約金：24カ月未満での解約は賃料合計2ヵ月分発生致します ◆事務所利用可 ◆飲食店相談可（重飲食要相談：業種要相談） ◆深夜営業不可（24:00まで） ◆カラオケ設備等を使用する業種不可
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
41万8,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約3.3万円/坪
敷114万円礼38万円仲41万8,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 41.99m² (12.7坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区住吉2-15 |
| 交通 | 櫛田神社前駅（徒歩8分）｜渡辺通駅（徒歩11分）｜祇園駅（徒歩12分）｜天神南駅（徒歩13分）｜中洲川端駅（徒歩14分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 3階建 |
| 築年月 | 新築（2026年3月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩8分（約599m）
- 渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩11分（約861m）
- 祇園駅福岡市営地下鉄空港線徒歩12分（約942m）
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩13分（約999m）
- 中洲川端駅福岡市営地下鉄箱崎線、福岡市営地下鉄空港線徒歩14分（約1.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上3階建 主要採光面 構造 木造 間取り その他その他 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護 出店不可業種 引渡し 2026年4月中旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ガス設備
- スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント41万8,000円41.99m² (12.7坪)福岡県福岡市博多区住吉
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
(株)ハウスサポート
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写真枚数：3枚
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