東カン福岡第二ビル
ここに注目！福岡市博多区比恵町に位置する当ビルで、貴社の新しいビジネスの拠点を見つけませんか？ 博多駅まで徒歩14分、東比恵駅まで徒歩11分と、複数路線が利用できるアクセス良好な立地が魅力です。通勤にも営業にも便利な環境で、ビジネスチャンスを広げられるでしょう。 室内設備は全てサービス設置品になります。 （※飲食店不可）1階にコンビニあり！共用部に給湯室、トイレ（男女別）あり。 ※原状渡し、現状戻し ※水道設備引込不可 ※3年間の定期借家契約（※3年未満の中途解約金：賃料の2ヵ月）再契約相談可（更新後2年契約） ※室内補修・工事はご契約者様にて実施（※工事の際は事前に管理組合に申請が必要となります。） ※鍵交換代：実費（任意） ※原状回復費：実費※家賃保証会社による年間保証料：20,000円/年 ※エアコンはマルチタイプとなります。他部屋と一部連動しております。 ※電気使用料、塵芥費、看板代（使用時）は管理組合より直接請求となります。 ※法人契約時は賃料振込対応可能。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
11万8,800円
（＋管理費等 5万1,500円）
坪単価：約7,157円/坪
敷32万4,000円礼22万7,600円仲11万8,800円
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|---|---|
| 専有面積 | 54.89m² (16.6坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区比恵町1-18 |
| 交通 | 櫛田神社前駅（徒歩26分）｜祇園駅（徒歩24分）｜博多駅（徒歩14分）｜東比恵駅（徒歩11分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 11階建（地下1階） |
| 築年月 | 築50年（1975年4月） |
| 駐車場 |
なし
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/2/2）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- エアコン付
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩26分（約2.1km）
- 祇園駅福岡市営地下鉄空港線徒歩24分（約2km）
- 博多駅九州新幹線、JR博多南線、福北ゆたか線、福岡市営地下鉄空港線、福岡市営地下鉄七隈線、山陽新幹線、JR鹿児島本線徒歩14分（約1.1km）
- 東比恵駅福岡市営地下鉄空港線徒歩11分（約851m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（215） / 地上11階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他その他 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 2万2,500円（2年間） その他費用 毎月の費用 - 町費：400円
一時金 - 保証料：17万700円
引渡し 2026年8月中旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- エアコン付
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
事務所(区分)｜テナント11万8,800円54.89m² (16.6坪)福岡県福岡市博多区比恵町
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
(株)ハウスサポート
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写真枚数：9枚
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