店舗(区分)｜テナント
ここに注目！福岡市営地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩3分！新規事業に最適な新築貸店舗のご紹介です。 西新エリアの活気あるロケーションに位置し、駅前の利便性を享受できます。周辺にはショッピングセンター「プラリバ」やスーパー、コンビニ、飲食店が充実しており、高い集客力も期待できます。 2026年3月竣工予定の鉄筋コンクリート造11階建てビルで、1階部分の専有面積は51.69㎡。室内はスケルトン渡しのため、飲食全般（重飲食含む）、カフェ、美容・健康・介護など、お客様のビジネスプランに合わせて自由にレイアウトが可能です。 新しい空間で、理想の店舗を創造しませんか？ この機会にぜひ一度ご検討ください。お問い合わせお待ちしております！
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
33万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.1万円/坪
敷90万円礼66万円（2ヶ月）仲33万円
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|---|---|
| 専有面積 | 51.69m² (15.63坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区西新1-11-30 |
| 交通 | 西新駅（徒歩3分）｜唐人町駅（徒歩16分）｜藤崎駅（徒歩17分）｜別府駅（徒歩22分）｜大濠公園駅（徒歩25分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 11階建 |
| 築年月 | 新築（2026年3月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
|
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-710-5838
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/3/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西新駅福岡市営地下鉄空港線駅近!徒歩3分（約228m）
- 唐人町駅福岡市営地下鉄空港線徒歩16分（約1.3km）
- 藤崎駅福岡市営地下鉄空港線徒歩17分（約1.3km）
- 別府駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩22分（約1.7km）
- 大濠公園駅福岡市営地下鉄空港線徒歩25分（約2km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上11階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他その他 契約期間 定期借家（5年間） 更新料/更新手数料 33万円（1ヶ月） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 一時金 - 保証料：33万円
引渡し 2026年3月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント33万円51.69m² (15.63坪)福岡県福岡市早良区西新
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
(株)ハウスサポート
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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