ここに注目！福岡市博多区住吉に位置する新築テナントのご紹介です。 福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通駅まで徒歩8分！複数路線利用可能で、ビジネスの拠点に便利な立地です。 広々とした40.42㎡の空間は、スケルトン渡し。お客様のビジネスイメージに合わせて、内装を自由にデザインいただけます。小売・物販、美容・健康・介護、事務所など、幅広い業種におすすめです（飲食業は不可）。 2020年1月築の鉄筋コンクリート造で、未使用のため新築同様のコンディション。幹線道路沿いで視認性も良く、集客にも繋がりやすい立地です。周辺には郵便局、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどが揃い、従業員の方にも快適な環境です。 月額賃料176,000円（税込）。駐車場も1台分ございます（月額18,700円）。 新規開業や事業拡大をお考えのオーナー様、この機会にぜひご検討ください。お問い合わせお待ちしております！
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
17万6,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.4万円/坪
敷128万円礼16万円仲17万6,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 40.42m² (12.22坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区住吉3-14-1 |
| 交通 | 渡辺通駅（徒歩8分）｜薬院駅（徒歩11分）｜櫛田神社前駅（徒歩14分）｜天神南駅（徒歩15分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩18分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 11階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年2月完成予定） |
| 駐車場 |
あり (1万8,700円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/11）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩8分（約611m）
- 薬院駅西鉄天神大牟田線、福岡市営地下鉄七隈線徒歩11分（約861m）
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩14分（約1.1km）
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩15分（約1.2km）
- 西鉄福岡（天神）駅西鉄天神大牟田線徒歩18分（約1.4km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上11階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他その他 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 飲食全般 引渡し 2026年2月中旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント17万6,000円40.42m² (12.22坪)福岡県福岡市博多区住吉
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
(株)ハウスサポート
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