ここに注目！福岡市営地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩4分！複数路線利用可能な好立地で、ビジネスの可能性を広げませんか？ 周辺にはコンビニ、飲食店、スーパー、ドラッグストア、ショッピングセンター「プラリバ」などが揃い、利便性の高い環境です。 約48.57m²の広々とした空間は、スケルトン渡しのため、お客様の事業に合わせた自由な内装が可能です。 幹線道路沿いに面しており、高い視認性も魅力。喫茶・カフェ、小売・物販、美容・健康・介護など、様々な業種におすすめです。 賃料は月額363,000円（税込）。礼金660,000円、敷金660,000円。 西新の活気あるエリアで、新たなスタートを切りませんか？ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。 ★1月より内覧可能予定です。（※工事中のため内覧予約制となります） ★定期借家契約 5年間 → 再契約相談可能です。 ★屋上バルコニー（5F）は4F契約者の専用となります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
36万3,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.5万円/坪
敷66万円礼66万円仲36万3,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 48.57m² (14.69坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区城西3-1-1 |
| 交通 | 西新駅（徒歩4分）｜藤崎駅（徒歩17分）｜唐人町駅（徒歩18分）｜別府駅（徒歩19分）｜六本松駅（徒歩24分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 5階建 |
| 築年月 | 築46年（1979年7月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西新駅福岡市営地下鉄空港線徒歩4分（約303m）
- 藤崎駅福岡市営地下鉄空港線徒歩17分（約1.3km）
- 唐人町駅福岡市営地下鉄空港線徒歩18分（約1.4km）
- 別府駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩19分（約1.6km）
- 六本松駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩24分（約1.9km）
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他その他 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - コールセンター：1,100円
一時金 - 保証料：36万4,100円
引渡し 2026年2月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- ガス設備
- スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント36万3,000円48.57m² (14.69坪)福岡県福岡市早良区城西
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
(株)ハウスサポート
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写真枚数：2枚
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