ここに注目！福岡市中央区渡辺通に、ビジネスの可能性を広げる貸店舗・貸事務所が誕生！ 福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅まで徒歩3分、「薬院」駅まで徒歩6分、さらに「天神南」駅徒歩8分、「西鉄福岡（天神）」駅徒歩10分と、複数路線が利用可能なアクセス良好なロケーションです。 広々115.3㎡の空間は、小売・物販、教育・スクール、事務所など幅広いビジネスに対応。エアコン、エレベーター、給排水設備を完備し、快適な環境を提供します。2008年築の鉄筋コンクリート造で、堅牢な建物です。 周辺にはコンビニ、飲食店、郵便局、銀行、ドラッグストアなどが充実しており、日々の業務をサポートする利便性も魅力。 月額賃料345,213円（税込）、管理費46,028円。礼金ゼロで初期費用を抑えやすいのもポイントです。別途ゴミ処理費4,950円がかかります。 この機会に、貴社の新たな拠点としてご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせを！ ・事務所、店舗（飲食店以外）での募集です。 ・飲食店や、美容室などの水を使う業種NG
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
34万5,213円
（＋管理費等 4万6,028円）
坪単価：約9,900円/坪
敷156万9,150円礼なし仲34万5,213円
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|---|---|
| 専有面積 | 115.3m² (34.87坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2-9-1 |
| 交通 | 渡辺通駅（徒歩3分）｜薬院駅（徒歩6分）｜天神南駅（徒歩8分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩10分）｜薬院大通駅（徒歩12分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 4階建 |
| 築年月 | 築52年（1973年11月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/2/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線駅近!徒歩3分（約213m）
- 薬院駅西鉄天神大牟田線、福岡市営地下鉄七隈線徒歩6分（約442m）
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩8分（約632m）
- 西鉄福岡（天神）駅西鉄天神大牟田線徒歩10分（約773m）
- 薬院大通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩12分（約888m）
物件概要
所在階/建物の階建 3階（301） / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他その他 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般 その他費用 毎月の費用 - ゴミ処理費：4,950円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- エアコン付
- 給排水設備
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント34万5,213円115.3m² (34.87坪)福岡県福岡市中央区渡辺通
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
(株)ハウスサポート
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写真枚数：8枚
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