ここに注目！新しいビジネスをスタートしませんか？ 博多駅まで徒歩13分、複数路線が利用できるアクセス良好な立地が魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局が徒歩3分圏内に揃い、日々の利便性も良好。集客にも期待が持てる環境です。 2018年築の鉄筋コンクリート造で、安心感のある建物。専有面積37.94㎡の室内はスケルトン仕様のため、お客様のビジネススタイルに合わせて自由にレイアウトを構築できます。小売・物販、美容・健康・介護など、幅広い業種におすすめです。 初期費用を抑えたい方に嬉しい敷金・礼金ゼロ！駐車場も完備しており、お車でのアクセスもスムーズです（月額22,000円）。 2025年11月より入居可能です。この機会にぜひご検討ください。お問い合わせをお待ちしております！
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
16万5,000円
（＋管理費等 2万5,300円）
坪単価：約1.4万円/坪
敷なし礼なし仲16万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 37.94m² (11.47坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4-33-6 |
| 交通 | 博多駅（徒歩13分）｜櫛田神社前駅（徒歩18分）｜東比恵駅（徒歩21分）｜渡辺通駅（徒歩22分）｜薬院駅（徒歩26分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 13階建 |
| 築年月 | 築1年未満（2025年11月） |
| 駐車場 |
あり (2万2,000円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/7/21）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- スケルトン
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 博多駅九州新幹線、JR博多南線、福北ゆたか線、福岡市営地下鉄空港線、福岡市営地下鉄七隈線、山陽新幹線、JR鹿児島本線徒歩13分（約1.1km）
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩18分（約1.4km）
- 東比恵駅福岡市営地下鉄空港線徒歩21分（約1.7km）
- 渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩22分（約1.8km）
- 薬院駅西鉄天神大牟田線、福岡市営地下鉄七隈線徒歩26分（約2.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（102） / 地上13階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他その他 契約期間 定期借家（2年間） 更新料/更新手数料 1万1,000円 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 月額保証料：1,903円
一時金 - 保証料：13万3,210円
引渡し 2025年11月下旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント16万5,000円37.94m² (11.47坪)福岡県福岡市博多区博多駅前
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
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