ここに注目！【フリーレント】 契約開始日：2026年2月1日 フリーレント期間：2026年2月1日～2026年2月28日 賃料発生日：2026年3月1日 【内覧について】 建設中のため内覧をご希望の際は、事前にご連絡ください。 ※日・祝日は内覧不可 ※工事状況により、ご希望に沿えない場合もございますので予めご了承ください。 【注意事項】 ※セコム設置後のお引渡しとなりますので、セコム機器の移設をご希望の場合はオーナー様費用負担にて移設いたします。(初回のみ) 【業種】 ・猫カフェ等、動物を扱うお店NG。 ・シーシャバー、ガールズバー、コンセプトバー、キャバクラ等NG ・ダンススクールなど振動のある業種NG その他業種につきましてはお気軽にお問合せください！ 【特約事項】 ・普通賃貸借契約、契約期間３年、更新事務手数料20,000円(税別) ・短期解約の違約金有。１年未満での解約は家賃の２ヶ月分(税別)、１年以上２年未満での解約は家賃の１ヶ月分(税別) ・解約予告３ヶ月前までに書面にて通知 ・契約時事務手数料15,000円(税別)
| 賃料・費用 |
27万7,574円
（＋管理費等 4万5,012円）
坪単価：約2.0万円/坪
敷50万4,680円礼なし仲27万7,574円
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|---|---|
| 専有面積 | 45.1m² (13.64坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区警固1-15以下未定 |
| 交通 | 薬院大通駅（徒歩8分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩10分）｜天神南駅（徒歩10分）｜薬院駅（徒歩11分）｜赤坂駅（徒歩12分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 7階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年1月完成予定） |
| 駐車場 |
なし
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/5）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- スケルトン
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 薬院大通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩8分（約615m）
- 西鉄福岡（天神）駅西鉄天神大牟田線徒歩10分（約747m）
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩10分（約766m）
- 薬院駅西鉄天神大牟田線、福岡市営地下鉄七隈線徒歩11分（約880m）
- 赤坂駅福岡市営地下鉄空港線徒歩12分（約896m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（2-C） / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他その他 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 2万2,000円 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 看板料：1万1,000円
- 警備料：4,950円
- 町費：300円
一時金 - 保証料：33万8,836円
引渡し 期日指定 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 24時間セキュリティー
- スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント27万7,574円45.1m² (13.64坪)福岡県福岡市中央区警固
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
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写真枚数：2枚
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