ここに注目！福岡市博多区中洲に佇む、地上3階建ての貸店舗(一棟)物件のご紹介です。 中洲川端駅、櫛田神社前駅までどちらも徒歩7分と、アクセスに優れた立地が魅力。複数路線が利用でき、ビジネスのフットワークを軽やかにします。 専有面積は広々268.13m²。鉄骨造のしっかりとした建物で、バーなどの業種に特におすすめです。 周辺にはコンビニや飲食店も充実しており、従業員の方にもお客様にも便利な環境が整っています。 この機会に、中洲での新たなビジネスチャンスを掴みませんか？ 賃料1,500,000円(税込)、保証金4,500,000円、保証料1,500,000円。定期借家5年契約です。 ■1階：23.86坪 2階：24.45坪 3階：24.45坪 4階：8.83坪 ■現況渡し ■2階、3階は男女用トイレあり ■1階、2階、3階パントリーあり ■4階は事務所、倉庫の用途のみ可能（客席利用は不可） ■小荷物昇降機あり（サービス設置） ■風営法取得業態は不可（無料案内所等を含む） ■特定遊興飲食店営業は１階、２階のみ可。 ■ガスの契約に関しては現地要確認です。 ■短期解約違約金：税込賃料の2ヶ月分
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
150万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.8万円/坪
敷なし礼なし仲150万円
保証金：450万円（3ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 268.13m² (81.1坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区中洲4-1-10 |
| 交通 | 中洲川端駅（徒歩7分）｜櫛田神社前駅（徒歩7分）｜天神駅（徒歩10分）｜天神南駅（徒歩10分）｜祇園駅（徒歩12分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階建 |
| 築年月 | 築21年（2004年11月） |
| 駐車場 |
なし
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情報掲載期限：あと7日（更新日 2026/1/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 複数路線利用可
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 中洲川端駅福岡市営地下鉄箱崎線、福岡市営地下鉄空港線徒歩7分（約493m）
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩7分（約494m）
- 天神駅福岡市営地下鉄空港線徒歩10分（約773m）
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩10分（約773m）
- 祇園駅福岡市営地下鉄空港線徒歩12分（約906m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 総戸数 構造 鉄骨造 間取り その他その他 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 バー・クラブ・スナック 出店不可業種 その他費用 一時金 - 保証料：150万円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(一棟)｜テナント150万円268.13m² (81.1坪)福岡県福岡市博多区中洲
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
(株)ハウスサポート
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写真枚数：9枚
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