ここに注目！駅前の賑わいを感じる好立地に、貸店舗物件が登場しました。 約44.63m²の広々とした空間は、飲食全般（重飲食含む）や喫茶・カフェ（軽飲食）など、幅広い業種におすすめです。 周辺にはコンビニ、ドラッグストア、銀行、ショッピングセンターなどが充実しており、人通りも多く集客が見込める環境です。 ガス設備、給排水設備も完備されており、スムーズな開業をサポートします。 現況は居酒屋の造作が残っており、造作譲渡費900万円で引き継ぎも可能です。居抜き物件として早期のオープンをお考えの方には魅力的な選択肢となるでしょう。 この機会に、活気ある大橋エリアで新たなビジネスを始めてみませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください！ ■居抜料：900万円（税込） ■内覧は平日15時～17時の間、事前連絡で可能です。 ■重飲食：要相談（2階居住者あり） ■1年未満の解約：賃料2ヶ月分の違約金 ■1年以上2年未満の解約：賃料の1ヶ月分の違約金 ■解約予告：3ヶ月前 ■解約時敷引：敷金の50% ■再契約事務手数料：1年につき10,000円（別途消費税）※最大30,000円（別途消費税）
この物件は 居酒屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
17万8,200円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.3万円/坪
敷48万6,000円仲17万8,200円
敷引･償却金：24万3,000円
|
|---|---|
| 専有面積 | 44.63m² (13.5坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市南区大橋 （詳細非公開） |
| 交通 | 大橋駅（徒歩2分）｜高宮駅（徒歩20分）｜井尻駅（徒歩24分） |
| 階/階建 | 1階 / 2階建 |
| 築年月 | 築27年（1998年6月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと6日（更新日 2025/11/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 大橋駅西鉄天神大牟田線駅近!徒歩2分（約135m）
- 高宮駅西鉄天神大牟田線徒歩20分（約1.6km）
- 井尻駅西鉄天神大牟田線徒歩24分（約1.9km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り その他その他 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [居酒屋] の居抜き造作譲渡料 900万円 その他費用 一時金 - 保証料：17万8,200円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- ガス設備
- 給排水設備
備考 主な周辺施設
- ウエルシア福岡大橋店約65m(徒歩1分)
- セブンイレブン西鉄大橋駅前店約65m(徒歩1分)
- セブンイレブン福岡大橋駅南口店約73m(徒歩1分)
- ミニストップ福岡大橋1丁目店約147m(徒歩2分)
- 珈琲館大橋店約144m(徒歩2分)
- ローソン福岡大橋一丁目店約168m(徒歩3分)
- 福岡銀行大橋支店約154m(徒歩2分)
- 無印良品500レイリア大橋店約141m(徒歩2分)
- ローソン西鉄大橋駅店約142m(徒歩2分)
- ココカラファイン大橋ステーション店約142m(徒歩2分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント17万8,200円44.63m² (13.5坪)福岡県福岡市南区大橋
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
(株)ハウスサポート
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
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