ここに注目！福岡市博多区中洲に、新たなビジネスチャンスを掴む店舗物件が登場しました！ 福岡市営地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅まで徒歩2分と、アクセスしやすい立地が魅力です。 「中洲川端」駅へも徒歩7分、「祇園」駅へも徒歩8分と、複数路線利用可能で通勤やお客様の来店もスムーズ。 周辺はコンビニや銀行、ドラッグストアが揃い、キャナルシティ博多も近く、賑わいのあるエリアで集客も期待できます。 約31m²の広さがある1階店舗で、前テナントが辛麺屋だったため、ラーメン店をはじめとした重飲食も可能です。 居抜き物件ですので、内装工事の手間や費用を抑え、早期の開業を目指せる点が大きなメリットとなります。 喫茶・カフェ、事務所など、幅広い業種にご対応いただける柔軟性も持ち合わせています。 この好条件の店舗で、あなたのビジネスを始めてみませんか？ ぜひ一度、現地をご覧いただき、可能性を感じてください。お問い合わせをお待ちしております！
この物件は ラーメン屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
26万4,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.8万円/坪
敷72万円礼48万円仲26万4,000円
敷引･償却金：48万円
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|---|---|
| 専有面積 | 31.01m² (9.38坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区中洲2-1-10 |
| 交通 | 呉服町駅（徒歩13分）｜祇園駅（徒歩8分）｜中洲川端駅（徒歩7分）｜櫛田神社前駅（徒歩2分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 9階建 |
| 築年月 | 築56年（1969年4月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと7日（更新日 2025/11/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 呉服町駅福岡市営地下鉄箱崎線徒歩13分（約972m）
- 祇園駅福岡市営地下鉄空港線徒歩8分（約570m）
- 中洲川端駅福岡市営地下鉄箱崎線、福岡市営地下鉄空港線徒歩7分（約503m）
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線駅近!徒歩2分（約155m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（106） / 地上9階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他その他 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [ラーメン屋] の居抜き造作譲渡料 550万円 特記事項 前テナント業種:辛麺屋 その他費用 一時金 - 保証料：26万4,000円
- 居抜き料：550万円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント26万4,000円31.01m² (9.38坪)福岡県福岡市博多区中洲
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
(株)ハウスサポート
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
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